权威承租人保证书范本

权威承租人保证书范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方作为承租人向甲方提供担保的事宜，达成如下协议：第一条房屋租赁1.1甲方将其位于__________（地址）的房屋出租给乙方使用，乙方作为承租人租赁上述房屋。1.2乙方租赁上述房屋的用途为__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条保证金3.1乙方为确保履行本合同约定，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第四条房屋及附属设施4.1甲方应保证出租房屋及附属设施符合国家相关法律法规及安全标准。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋附属设施清单3.租金支付证明4.保证金收据5.设施使用说明6.房屋及附属设施交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供符合法律法规及安全标准的房屋及附属设施。2.乙方未按照约定时间支付租金。3.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏。4.乙方未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.保证金：指承租方为确保履行合同约定而向出租方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.问题：乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏。解决办法：乙方应承担因此产生的费用，并按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。3.问题：租赁期满或合同提前解除后，乙方未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用