建设运营及移交合同管理策略

建设运营及移交合同管理策略合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为项目发起方和业主，乙方为项目实施方和运营商，双方为了明确建设、运营及移交合同管理策略的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同范围1.2合同范围包括但不限于：（1）项目的规划、设计、采购、施工、验收、投运及运维等阶段；（2）项目资产的管理、维护、保养、改造及升级；（3）项目运营期间的收费、服务、安全、环保等事项；（4）项目的移交及后续运维服务。二、合同主体2.1甲方：__________（全称：__________），住所：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。2.2乙方：__________（全称：__________），住所：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。3.2在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。四、建设阶段管理4.1甲方应按照合同约定，向乙方提供项目建设的相关资料、场地、资金等必要条件。4.2乙方应按照合同约定和行业标准，完成项目的设计、采购、施工、验收等工作，并确保项目质量、安全、进度等满足合同要求。4.3双方应共同参与项目的监督管理，确保项目按照合同约定的标准和进度顺利进行。五、运营阶段管理5.1乙方应承担项目的运营管理责任，确保项目正常运行、提供优质服务。5.2甲方应按照合同约定，向乙方支付运营费用，并监督乙方的运营管理工作。5.3双方应共同制定并执行项目运营期间的应急预案，确保项目在突发情况下能够及时恢复运营。六、移交阶段管理6.1在合同约定的移交日期，乙方应将项目及各项资料完整、顺利地移交给甲方。6.2甲方应在接收项目后，对项目的运行状况进行评估，并在合同约定的期限内提出整改要求。6.3乙方应在甲方提出整改要求后，按照合同约定及时整改，确保项目正常运行。七、违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2双方应严格按照国家法律法规和合同约定，履行各自的权利和义务，不得恶意违约。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守合同约定，共同完成项目。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目规划文件2.设计图纸和技术规格书3.采购清单和供应商信息4.施工方案和施工进度计划5.验收标准和方法6.运营管理手册和服务规范7.安全环保措施和应急预案8.移交清单和验收报告9.运营费用支付证明文件10.违约金计算公式和赔偿计算方法二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供项目建设相关条件，包括但不限于场地、资金和资料。2.乙方未按合同约定完成项目设计、采购、施工、验收等工作，或项目质量、安全、进度等不符合合同要求。3.甲方未按合同约定支付运营费用。4.乙方未按合同约定提供运营管理服务，或服务质量不符合合同要求。5.甲方未按合同约定接收项目或对项目运行状况进行评估。6.乙方未按合同约定整改项目存在的问题。7.任何一方恶意违约，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：项目发起方和业主，负责提供项目建设相关条件和支付运营费用。2.乙方：项目实施方和运营商，负责完成项目建设和运营管理。3.项目建设：包括规划、设计、采购、施工、验收等阶段的活动。4.运营管理：包括资产维护、保养、改造、收费、服务、安全、环保等事项的管理。5.移交：将项目及各项资料完整、顺利地从乙方移交给甲方。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。7.赔偿：因违约行为导致对方损失时，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供项目建设相关条件。解决办法：双方协商解决，或根据合同约定向甲方追究违约责任。2.问题：乙方未按约定完成项目设计、采购、施工、验收等工作。解决办法：双方协商解决，或根据合同约定向乙方追究违约责任。3.问题：甲方未按约定支付运营费用。解决办法：双方协商解决，或根据合同约定向甲方追究违约责任。4.问题：乙方未按约定提供运营管理服务，或服务质量不符合要求。解决办法：双方协商解决，或根据合同约定向乙方追究违约责任。5.问题：项目运行中出现突发情况，影响正常运营。解决办法：双方共同制定应急预案，及时采取措施恢复项目运营。五、所有应用场景：1.适用于各类建设项目的建设、运营及移交阶段管理。2.适用于甲方为项目发起方和业主，乙方为项目实施