物业公司保洁业务外包

物业公司保洁业务外包合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（保洁公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内公共场所及公共设施的清洁工作，包括但不限于：楼道、电梯、楼梯间、公共卫生间、停车场、绿化带等。1.2乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾清运工作，包括但不限于：分类收集、分类运输、分类处理。1.3乙方负责甲方物业管理区域内的绿化养护工作，包括但不限于：浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。1.4乙方应按照甲方的要求，对物业管理区域内的环境卫生进行定期检查、评估和整改。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同期满后自动续约一年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照甲方的要求，按时提供保洁服务，确保服务质量。3.3甲方应按照本合同约定的期限和方式支付服务费用。四、履约保障4.1乙方应具备合法的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件，并保证其合法有效。4.2乙方应按照甲方要求，为其员工办理相关保险，并承担员工在提供保洁服务过程中发生的人身伤亡、财产损失等责任。4.3乙方应保证其提供的保洁服务符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方税务登记证复印件3.乙方组织机构代码证复印件4.乙方员工保险单复印件5.服务质量评估标准6.保洁服务工作计划7.保洁服务流程图8.环保审批文件9.突发事件应急预案二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合甲方要求。2.乙方未能按照约定时间支付服务费用。3.乙方未能按照约定办理相关证件，或证件无效。4.乙方员工在提供保洁服务过程中发生违法行为。5.乙方未能按照约定处理突发事件，导致甲方损失。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业进行管理、维护、保养等活动，以保持物业的良好状态。2.保洁服务：指对物业公共区域及设施进行清洁、消毒、垃圾清运等活动，以维护环境卫生。3.绿化养护：指对物业绿化区域进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等活动，以保持绿化植物的生长状态。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.环保审批文件：指相关部门对保洁服务活动进行的环保审批手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提供的保洁服务质量不符合要求：甲方有权要求乙方整改，直至达到约定质量标准。2.乙方未能按时支付服务费用：甲方有权催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.乙方未能办理相关证件或证件无效：甲方有权要求乙方在指定期限内办理或更换有效证件。4.乙方员工发生违法行为：甲方有权要求乙方解除该员工，并要求乙方承担相应责任。5.乙方未能处理突发事件导致甲方损失：甲方有权要求乙方赔偿损失。6.合同履行过程中产生争议：双方可通过