西安建筑公司交房合同范本

西安建筑公司交房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“开发商”）：西安建筑公司地址：[填写开发商地址]联系方式：[填写开发商联系方式]乙方（以下简称“购房者”）：[填写购房者姓名]地址：[填写购房者地址]联系方式：[填写购房者联系方式]鉴于甲方为房地产开发企业，具备房屋开发建设资质，乙方为购买甲方开发的房产的买受人，经双方友好协商，就乙方向甲方购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”）事宜，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1该房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。第二条购房价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写购房款金额]元整（大写：[填写购房款金额大写]元整）。2.2乙方应按照甲方的付款要求，分阶段支付购房款。具体付款方式和付款时间如下：（1）乙方应在签订本合同时，向甲方支付购房款总额的[填写比例]作为定金，定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。（2）乙方应按照甲方确定的付款时间，分[填写次数]次支付购房款，每次支付的比例为[填写比例]。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权按照逾期付款条款的约定追究乙方的法律责任。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将该房产交付给乙方。3.2乙方应在收到甲方交付的房产后，对该房产进行验收。验收合格的，乙方应签署验收合格确认书。3.3乙方对交付的房产如有异议，应在验收合格确认书上明确记载，并按照本合同约定的争议解决方式处理。第四条质量及保修4.1甲方应保证该房产符合国家关于房屋质量的相关规定，并按照合同约定的保修范围和保修期限承担保修责任。4.2乙方发现该房产存在质量问题的，应在发现之日起[填写时间]日内通知甲方，并提供相应的证据。甲方应在接到通知后[填写时间]日内，按照本合同约定的质量保修条款进行处理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写比例]。5.2本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，经双方协商一致，可以解除本合同。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.购房款支付凭证3.房屋质量保修说明书4.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“开发商”）：西安建筑公司地址：[填写开发商地址]联系方式：[填写开发商联系方式]乙方（以下简称“购房者”）：[填写购房者姓名]地址：[填写购房者地址]联系方式：[填写购房者联系方式]丙方（以下简称“第三方主体”）：[填写第三方主体名称]地址：[填写第三方主体地址]联系方式：[填写第三方主体联系方式]鉴于甲方为房地产开发企业，具备房屋开发建设资质，乙方为购买甲方开发的房产的买受人，丙方为甲方指定的负责该房产后期物业管理的服务提供商，经双方友好协商，就乙方向甲方购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”）事宜，以及乙方接受丙方提供的后期物业管理服务事宜，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1该房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。第二条购房价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写购房款金额]元整（大写：[填写购房款金额大写]元整）。2.2乙方应按照甲方的付款要求，分阶段支付购房款。具体付款方式和付款时间如下：（1）乙方应在签订本合同时，向甲方支付购房款总额的[填写比例]作为定金，定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。（2）乙方应按照甲方确定的付款时间，分[填写次数]次支付购房款，每次支付的比例为[填写比例]。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权按照逾期付款条款的约定追究乙方的法律责任。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将该房产交付给乙方。3.2乙方应在收到甲方交付的房产后，对该房产进行验收。验收合格的，乙方应签署验收合格确认书。3.3乙方对交付的房产如有异议，应在验收合格确认书上明确记载，并按照本合同约定的争议解决方式处理。第四条第三方主体物业管理服务4.1丙方作为甲方指定的物业管理服务提供商，应按照甲方和乙方约定的服务内容、服务标准和收费标准，提供优质的物业管理服务。4.2丙方应保证物业管理服务的质量，确保小区的安全、卫生和公共设施的正常运行。4.3丙方在提供物业管理服务过程中，如需对小区进行改造或维修，应提前通知乙方，并征得乙方的同意。第五条乙方的义务及违约限制5.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，并接受丙方提供的物业管理服务。5.2乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权按照逾期付款条款的约定追究乙方的法律责任。5.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写比例]。第六条甲方的主导权益6.1甲方作为房地产开发企业，享有房屋开发建设的合法权益，有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。6.2甲方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保小区的居住环境。6.3甲方在合同履行过程中，有权监督乙方履行合同约定的义务，并有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：乙方（签字）：丙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.购房款支付凭证3.物业管理服务协议4.补充协议（如有）第三方主体介入的意义和目的：第三方主体，即物业管理服务提供商，介入本合同的意义和目的在于，通过对小区的物业管理，为乙方提供安全、舒适、便利的居住环境，确保小区的公共设施正常运行，提高乙方的生活质量。同时，第三方主体的介入也有利于甲方维护自身的合法权益，确保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：高端住宅小区物业服务合同范本甲方（以下简称“开发商”）：西安建筑公司地址：[填写开发商地址]联系方式：[填写开发商联系方式]乙方（以下简称“业主”）：[填写业主姓名]地址：[填写业主地址]联系方式：[填写业主联系方式]丙方（以下简称“物业管理公司”）：[填写物业管理公司名称]地址：[填写物业管理公司地址]联系方式：[填写物业管理公司联系方式]鉴于甲方为房地产开发企业，具备房屋开发建设资质，乙方为购买甲方开发的高端住宅小区的业主，丙方为甲方指定的负责该小区后期物业管理的服务提供商，经双方友好协商，就乙方向甲方购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”）事宜，以及乙方接受丙方提供的后期物业管理服务事宜，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1该房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。第二条购房价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写购房款金额]元整（大写：[填写购房款金额大写]元整）。2.2乙方应按照甲方的付款要求，分阶段支付购房款。具体付款方式和付款时间如下：（1）乙方应在签订本合同时，向甲方支付购房款总额的[填写比例]作为定金，定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。（2）乙方应按照甲方确定的付款时间，分[填写次数]次支付购房款，每次支付的比例为[填写比例]。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权按照逾期付款条款的约定追究乙方的法律责任。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将该房产交付给乙方。3.2乙方应在收到甲方交付的房产后，对该房产进行验收。验收合格的，乙方应签署验收合格确认书。3.3乙方对交付的房产如有异议，应在验收合格确认书上明确记载，并按照本合同约定的争议解决方式处理。第四条物业管理服务内容及标准4.1丙方应按照甲方和乙方约定的服务内容、服务标准和收费标准，提供优质的物业管理服务。4.2丙方应保证物业管理服务的质量，确保小区的安全、卫生和公共设施的正常运行。4.3丙方在提供物业管理服务过程中，如需对小区进行改造或维修，应提前通知乙方，并征得乙方的同意。第五条甲方的义务及违约限制5.1甲方应按照本合同约定的时间交付房产，并确保房产符合国家关于房屋质量的相关规定。5.2甲方未按照约定时间交付房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写比例]。5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写比例]。第六条乙方的主导权益6.1乙方作为业主，享有购买房产的合法权益，有权要求甲方按照本合同约定交付房产。6.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保小区的居住环境。6.3乙方在合同履行过程中，有权监督甲方和丙方履行合同约定的义务，并有权要求甲方和丙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：