上海 房东租房合同协议书

上海房东租房合同协议书第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：上海市____________区____________路____________号____________栋____________单元____________室。1.2房屋结构及面积：房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。1.3房屋用途：甲乙双方约定，乙方承租该房屋用于____________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋交付及维修5.1甲方应在合同签订后__日内将房屋交付给乙方。5.2交付时，甲乙双方应对房屋及附属设施进行验收，填写《物业验收清单》，确认无误后签字生效。5.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日1.物业验收清单2.房屋及附属设施损坏赔偿标准3.相关法律法规及政策依据第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁、维修、管理等服务。1.2丙方应确保甲方和乙方的权益得到保障，并严格按照本合同的约定履行其职责。二、房屋基本信息及租赁期限2.1甲方出租房屋地址：上海市____________区____________路____________号____________栋____________单元____________室。2.2房屋结构及面积：房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。2.3房屋用途：甲乙双方约定，乙方承租该房屋用于____________。2.4本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于房屋租赁、维修、管理等服务。4.2丙方应严格按照本合同的约定履行其职责，确保甲乙双方的权益不受损害。4.3丙方在提供服务过程中，如有违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如有违反，乙方应承担相应的违约责任。5.2乙方不得将承租的房屋转租给他人，如有违反，乙方应承担相应的违约责任。5.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋租赁和管理服务，确保甲乙双方的权益得到保障。6.2丙方的介入有助于解决甲方和乙方在租赁过程中可能出现的纠纷和问题，提高租赁双方的满意度。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为出租方，有权要求丙方作为第三方主体保障其权益，确保租赁过程的顺利进行。7.2甲方为主导本合同的目的在于，通过明确甲乙双方及丙方的权益和责任，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。7.3本合同的制定有助于规范甲乙双方的行为，维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的和谐合作。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日1.物业验收清单2.房屋及附属设施损坏赔偿标准3.相关法律法规及政策依据通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，也对乙方的行为进行了明确的限制，有助于解决租赁过程中可能出现的纠纷和问题。甲方为主导本合同的目的在于，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时规范租赁市场秩序，促进租赁双方的和谐合作。第三方主体丙方的介入，既有助于提高租赁双方的满意度，也有利于维护租赁市场的稳定发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于上海市____________区____________路____________号____________栋____________单元____________室的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并支付租金，且为了保证双方权益，引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经甲乙双方友好协商，并在丙方的见证下，达成以下协议：一、房屋基本信息及租赁期限1.1甲方出租房屋地址：上海市____________区____________路____________号____________栋____________单元____________室。1.2房屋结构及面积：房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。1.3房屋用途：甲乙双方约定，乙方承租该房屋用于____________。1.4本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月。2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、乙方权益保障3.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于房屋租赁、维修、管理等服务。3.2丙方应严格按照本合同的约定履行其职责，确保甲乙双方的权益不受损害。3.3丙方在提供服务过程中，如有违约行为，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，如有违反，甲方应承担相应的违约责任。4.2甲方不得将承租的房屋转租给他人，如有违反，甲方应承担相应的违约责任。4.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。五、第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业的房屋租赁和管理服务，确保乙方的权益得到保障。5.2丙方的介入有助于解决甲方和乙方在租赁过程中可能出现的纠纷和问题，提高租赁双方的满意度。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为承租方，有权要求丙方作为第三方主体保障其权益，确保租赁过程的顺利进行。6.2乙方为主导本合同的目的在于，通过明确甲乙双方及丙方的权益和责任，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。6.3本合同的制定有助于规范甲乙双方的行为，维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的和谐合作。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：________