无产权商铺购买合同范本

无产权商铺购买合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（购买方）：鉴于甲方拥有商铺的经营管理权，且愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买甲方所拥有的商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺名称：__________1.2商铺地址：__________1.3商铺面积：__________平方米1.4商铺现状：__________第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付商铺购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付商铺购买价格的30%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）乙方应在本合同签订之日起30日内，向甲方支付商铺购买价格的70%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起90日内，将商铺交付给乙方。3.2乙方对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同的约定进行修复或退还部分购买价格。第四条商铺经营管理4.1甲方保证商铺在交付给乙方后，享有合法的经营管理权，且不存在任何权利争议。4.2乙方应按照甲方的经营管理要求，合法经营，遵守法律法规，不得从事违法经营活动。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照本合同的约定支付购买价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证明文件2.商铺经营管理规定3.商铺现状图片及相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有商铺的经营管理权，且愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买甲方所拥有的商铺，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供商铺转让服务，并保证甲方的权益得到充分保障。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺名称：__________1.2商铺地址：__________1.3商铺面积：__________平方米1.4商铺现状：__________第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付商铺购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付商铺购买价格的30%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）乙方应在本合同签订之日起30日内，向甲方支付商铺购买价格的70%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，负责协助甲乙双方完成商铺转让手续，并确保甲方的权益得到充分保障。3.2丙方应在本合同签订之日起30日内，协助甲方完成商铺转让手续，确保甲方顺利收回商铺经营管理权。3.3丙方应承担商铺转让过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。第四条甲方权益保障4.1甲方保证商铺在交付给乙方后，享有合法的经营管理权，且不存在任何权利争议。4.2甲方应按照乙方的经营管理要求，合法经营，遵守法律法规，不得从事违法经营活动。4.3甲方在商铺转让过程中，有权要求丙方确保其权益得到充分保障，包括但不限于商铺经营管理权的交接、商铺转让手续的完成等。4.4甲方在商铺转让完成后，有权要求乙方按照本合同的约定支付购买价格。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同的约定支付购买价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方在商铺转让完成后，应按照甲方的经营管理要求，合法经营，遵守法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方在商铺转让过程中，应积极配合丙方完成商铺转让手续，否则甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证明文件2.商铺经营管理规定3.商铺现状图片及相关资料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的商铺转让服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的服务机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供安全、便捷的转让服务。通过丙方的介入，可以降低甲乙双方的风险，提高合同的履行效率，确保甲方的权益在商铺转让过程中得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在商铺转让过程中的权益得到充分保障。甲方作为商铺的出售方，拥有商铺的经营管理权，有权要求乙方按照本合同的约定支付购买价格，并有权要求丙方确保其权益得到充分保障。通过本合同的签订，甲方能够确保商铺转让过程的顺利进行，保障自身的合法权益。同时，本合同还明确了乙方的违约及限制条款，有利于甲方在商铺转让完成后对乙方的经营管理进行监督，确保乙方合法经营，遵守法律法规。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房购买合同范本甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有商品房的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方，乙方愿意购买甲方所拥有的商品房，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供商品房购买服务，并保证乙方的权益得到充分保障。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商品房基本信息1.1商品房名称：__________1.2商品房地址：__________1.3商品房面积：__________平方米1.4商品房现状：__________第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付商品房购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付商品房购买价格的30%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）乙方应在本合同签订之日起30日内，向甲方支付商品房购买价格的70%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，负责协助甲乙双方完成商品房购买手续，并确保乙方的权益得到充分保障。3.2丙方应在本合同签订之日起30日内，协助乙方完成商品房购买手续，确保乙方顺利获得商品房所有权。3.3丙方应承担商品房购买过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同的约定购买甲方拥有的商品房。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于提供符合合同约定的商品房、办理产权转移手续等。4.3乙方在商品房购买过程中，有权要求丙方确保其权益得到充分保障，包括但不限于商品房购买手续的完成、商品房所有权的取得等。4.4乙方在商品房购买完成后，有权要求甲方按照本合同的约定交付商品房。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同的约定履行义务，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.2甲方在商品房购买完成后，应按照乙方的要求，合法使用商品房，遵守法律法规，不得从事违法活动。5.3甲方在商品房购买过程中，应积极配合丙方完成商品房购买手续，否则乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.商品房所有权证明文件2.商品房使用规定3.商品房现状图片及相关资料乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在商品房购买过程中的权益得到充分保障。乙方作为购买方，有权按照本合同的约定购买甲方拥有的商品房，并有权要求甲方按照合同约定履行义务。通过本合同的签订，乙方能够确保商品房购买过程的顺利进行，保障自身的合法权益。同时，本合同还明确了甲方的违约及限制条款，有利于乙方在商品房购买完成后对甲方的行为进行监督，确保甲方合法使用商品房，遵守法律法规。弱