空门面租赁合同范本

空门面租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门面房基本信息1.1门面房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2门面房现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面房，并将门面房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：门面房设施设备清单（注：此为合同范本，具体内容需根据实际情况调整，并在签订合同时补充完整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门面房基本信息1.1门面房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2门面房现有设施设备清单详见附件一。二、第三方主体权益2.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方如未能按约定支付租金，甲方有权要求第三方承担相应的违约金责任。2.2第三方应保证乙方在租赁期间合法、合规使用门面房，如乙方存在违法行为，第三方应承担相应的法律责任。2.3第三方应在租赁期满后，协助甲方对门面房进行查验，确保门面房符合合同约定的交付状态。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3甲方应保证租金的收取合法、合规，不得擅自提高租金或收取其他费用。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权在租赁期内对门面房进行必要的维护、维修，乙方应予以配合。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用门面房，并保持门面房整洁、安全。5.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定恢复门面房原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。5.4甲方在租赁期内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方在租赁期内如存在违法行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。6.3乙方在租赁期内如未按照合同约定使用门面房，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：门面房设施设备清单第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保，增加了乙方履行合同的信用保障，有利于甲方权益的实现。同时，第三方作为担保方，可以在乙方违约时承担相应的违约责任，减轻甲方的损失。在此模式下，甲方作为出租人，其权益得到了更好的保障，可以在租赁合同中设立更多的权利条款，同时对乙方的违约行为进行限制，确保甲方的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门面房基本信息1.1门面房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2门面房现有设施设备清单详见附件一。二、第三方主体权益2.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。甲方如未能按约定交付门面房或存在其他违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的违约金责任。2.2第三方应保证甲方按合同约定交付门面房，并保证门面房符合合同约定的交付状态。2.3第三方应在租赁期满后，协助乙方对门面房进行查验，确保门面房符合合同约定的交付状态。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3乙方应保证租金的收取合法、合规，不得擅自提高租金或收取其他费用。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权在租赁期内正常使用门面房，并按照合同约定进行装修、经营。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付门面房，并保证门面房符合合同约定的交付状态。5.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定退还门面房，并保证门面房符合合同约定的交付状态。5.4乙方在租赁期内，有权根据市场情况调整经营策略，以实现自身利益的最大化。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按约定交付门面房，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2甲方在租赁期内如存在违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。6.3甲方在租赁期内如未按照合同约定交付门面房，乙方有权要求甲方立即交付，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：门面房设施设备清单乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益保障，确保乙方在租赁过程中的利益得到充分保障。在这种模式下，乙方有权要求甲方按合同约定交付门面房，并有权要求第三方作为担