购房补充协议书范例

购房补充协议书范例合同编号：__________购房补充协议书一、甲方（卖方）信息1.1甲方名称（全称）：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________二、乙方（买方）信息2.1乙方名称（全称）：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系人：____________________2.4乙方联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.2该房屋的规划用途为：____________________。1.3该房屋的建筑面积为：____________________平方米，套内建筑面积为：____________________平方米。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照主合同约定的付款方式向甲方支付房价款。第三条交付及过户3.1甲方应按照主合同约定的期限将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条补充协议的变更和解除4.1本补充协议经双方协商一致，可以变更或解除。4.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本补充协议。第五条违约责任5.1双方应严格履行本补充协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋产权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋补充协议书5.付款凭证6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照主合同约定的期限交付房屋，属于违约行为。2.甲方未按照主合同约定的条件交付房屋，属于违约行为。3.乙方未按照约定的付款方式支付房价款，属于违约行为。4.乙方未按照约定配合办理过户手续，属于违约行为。5.双方未按照本补充协议约定履行其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋产权和土地使用权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买甲方拥有的房屋。3.主合同：指双方签订的《房屋买卖合同》。4.补充协议：指双方签订的《购房补充协议书》。5.交易价格：指双方约定的房屋购买价格。6.交付：指甲方将房屋及附属设施按照约定条件移交给乙方。7.过户：指将房屋所有权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照主合同约定，向甲方索赔违约金，并要求甲方按时交付房屋。2.乙方延迟支付房价款：解决办法：按照主合同约定，向乙方发出催款通知，要求乙方按时支付房价款。3.过户手续办理遇到困难：解决办法：双方共同配合，提供所需材料，向相关部门咨询，加快过户手续办理进度。4.房屋实际情况与约定不符：解决办法：按照主合同约定，要求甲方承担相应责任，并按照实际情况调整交易价格或解除合同。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在主合同基础上，需要对交付、过户等事项进行补充约定的场景。2.房屋买卖双方需