房屋买卖合同的房产交易还款责任

房屋买卖合同的房产交易还款责任合同编号：__________房屋买卖合同的房产交易还款责任甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房产描述1.1房产位置：________________1.2房产面积：________________1.3房产产权性质：________________1.4房产所有权人：________________第二条交易价格2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付交易价格。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余的交易价格。具体付款时间为：每月的第____个工作日。3.3甲方应按照乙方的付款要求，提供相应的收款凭证。第四条房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。4.2甲方应保证房产过户过程中所需的各种手续齐全，包括但不限于房产证、土地证、身份证等。4.3乙方应按照甲方的要求，协助办理房产过户手续。第五条还款责任5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。若因甲方原因导致房产过户过程中产生纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。5.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付交易价格。若甲方逾期支付，甲方应按照逾期天数，向乙方支付应付金额的____%作为逾期利息。5.3乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付交易价格。若乙方逾期支付，乙方应按照逾期天数，向甲方支付应付金额的____%作为逾期利息。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担由此产生的全部违约责任。6.2甲方违反本合同约定，导致房产过户过程中产生纠纷的，甲方应承担由此产生的全部责任。6.3乙方逾期支付交易价格的，乙方应按照本合同约定的逾期利息支付标准，向甲方支付逾期利息。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证2.土地证3.身份证复印件4.户口本复印件5.婚姻状况证明6.购房款支付凭证7.房产过户手续相关文件8.定金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。2.甲方未保证房产权属清晰，导致房产过户过程中产生纠纷，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付交易价格，视为违约。4.乙方逾期支付交易价格，未按照约定支付逾期利息，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定位置，具有特定面积，产权性质明确的建筑。2.定金：指乙方为保证合同履行，按照约定向甲方支付的一定金额。3.交易价格：指双方约定的购买房产所需支付的金额。4.逾期利息：指乙方逾期支付交易价格，按照约定支付给甲方的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间将房产过户至乙方名下。解决办法：甲方应承担逾期过户的责任，按照约定向乙方支付逾期利息。2.问题：甲方未能保证房产权属清晰，导致房产过户过程中产生纠纷。解决办法：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于支付诉讼费用、赔偿乙方损失等。3.问题：乙方未能按照约定时间支付交易价格。解决办法：乙方应承担逾期支付的责任，按照约定向甲方支付逾期利息。4.问题：乙方逾期支付交易价格，未按照约定支付逾期利息。解决办法：乙方应按照约定支付逾期利息，如未能支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所