共享商务中心服务合同范例

共享商务中心服务合同范例合同编号：__________甲方（服务提供方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（服务接收方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家专业提供商务中心服务的公司，乙方为需要租赁商务中心办公空间的单位或个人，双方为了共同发展，经友好协商，就乙方租赁甲方商务中心办公空间事宜，达成如下协议：一、租赁空间及设施1.1甲方同意向乙方提供位于__________的商务中心办公空间，面积为__________平方米。1.2甲方应保证商务中心的公共区域及乙方租赁的办公空间内的设施正常运行，包括但不限于空调、电梯、照明、网络等。1.3甲方应提供商务中心内的基本办公设施，如办公桌、椅子、文件柜等。乙方如需额外设施，可向甲方提出申请，甲方应尽力满足乙方的需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公空间，并将租赁的办公设施完好无损地归还甲方。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方违约时追究乙方的违约责任。4.2甲方应保证商务中心的设施正常运行，确保乙方的正常办公。4.3甲方应对乙方的商业秘密和隐私保密，不得泄露给第三方。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用商务中心的办公空间和设施。5.2乙方应按时支付租金，并遵守商务中心的物业管理规定。5.3乙方应对甲方的商业秘密和隐私保密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，应按照合同约定支付滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的谈判和书面协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同副本2.商务中心设施清单3.租金支付证明4.物业管理规定5.商务中心平面图6.乙方公司资质证明7.甲方服务承诺函8.乙方需求说明书二、违约行为及认定：1.甲方未能提供约定数量的办公空间或设施，或提供的设施不符合合同约定的质量标准。2.甲方未能在约定时间内维修或更换故障设施。3.乙方未能在约定时间内支付租金。4.乙方未能遵守商务中心的物业管理规定，造成公共区域损坏或影响其他租户正常使用。5.任何一方未经对方同意，提前终止或解除合同。三、法律名词及解释：1.商务中心：指提供专业办公空间、设施及服务的综合性商务环境。2.租金：乙方为使用甲方提供的办公空间和设施，按约定支付给甲方的费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金，按照约定比例向甲方支付的违约金。4.违约金：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，按照约定比例向对方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施维修问题：发现问题后，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修或更换。若甲方未能履行维修责任，乙方有权要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，若逾期支付，应支付滞纳金。若乙方连续逾期支付，甲方有权终止合同。3.物业管理规定违反：乙方应遵守商务中心的物业管理规定。若乙方违反规定，造成公共区域损坏或影响其他租户正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.乙方为创业公司，需租赁商务中心办公空间开展业务。2.乙方为