土建与分包合同

土建与分包合同合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将某项土建工程分包给乙方施工，经双方协商一致，签订本合同，共同遵照执行。一、工程概况1.1工程名称：（填写工程全称）1.2工程地点：（填写工程具体地点）1.3工程内容：（填写工程具体内容）1.4工程规模：（填写工程规模）1.5工程质量标准：（填写工程质量标准）二、合同金额2.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总价款的____%作为履约保证金，履约保证金在乙方按约定完成工程后无息退还。三、合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按甲方要求采取措施加快进度，并承担相应的违约责任。四、乙方义务4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，确保工程质量符合约定标准。4.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和标准进行施工，确保施工安全。4.3乙方应承担施工过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。4.4乙方在施工过程中应保护环境，防止污染，遵守施工现场的管理规定。五、甲方义务5.1甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。5.2甲方应提供施工所需的相关资料和场地，确保乙方正常施工。5.3甲方应监督乙方施工过程，对乙方施工中出现的问题提出整改要求，并有权要求乙方及时整改。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.材料及设备采购合同4.施工进度计划5.质量检查及验收标准6.安全生产管理制度7.环境保护措施及应急预案8.合同价款支付明细表9.违约金计算公式10.争议解决方式及管辖法院确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工任务：包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定标准、工程安全不符合法律法规要求等。2.甲方未按照约定支付合同价款：包括但不限于延迟支付、少支付、拒支付等。3.双方未按照合同约定履行其他义务：包括但不限于违反合同约定的保密条款、知识产权保护、施工现场管理、环境保护等。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规。2.分包：指甲方将合同约定的部分工程或工作交给乙方完成的行为。3.履约保证金：指乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的一定金额的保证金。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指因延迟履行债务而按照约定或法定标准支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并承担相应的违约责任；甲方有权根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，确保工程质量；甲方有权要求乙方及时整改，并承担整改费用。3.合同价款支付争议：双方应按照合同约定履行支付义务；如发生争议，可通过协商或法律途径解决。4.施工安全事故：乙方应严格遵守安全生产管理制度，确保施工安全；如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.环境保护及应急预案：乙方应采取措施保护环境，防止污染；如发生环境污染事件，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商与施工总承包商之间的土建工程分包。2.基础设施建设项目