建筑项目工程分包模板

建筑项目工程分包模板合同编号：__________分包合同协议书一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程性质：__________1.5分包工程内容：__________二、合同主体三、合同价格3.1本工程分包合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方报价中已包含工程设计、材料采购、施工、验收、保修等一切费用。3.3合同价款支付方式：（1）本合同签订后，业主向乙方支付分包工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，业主向乙方支付分包工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%且验收合格后，业主向乙方支付分包工程总价款的30%作为质保金，质保期满无质量问题后一次性无息退还。四、工程质量与验收4.1乙方应严格按照国家施工规范和业主要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准：__________4.3工程验收程序：（1）工程完成后，乙方应向业主提交工程竣工报告及相关资料；（2）业主对工程进行验收，验收合格的，双方办理验收手续；（3）验收不合格的，乙方应在业主指定的时间内整改到位，并重新验收。五、工期5.1工程开工日期：__________5.2工程竣工日期：__________5.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。六、违约责任6.1乙方未按合同约定完成工程，应向业主支付违约金，违约金为分包工程总价款的2%。6.2业主未按合同约定支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的1%。6.3双方如需解除或变更合同，应协商一致，并签订补充协议。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（业主）：__________乙方（分包商）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.分包工程设计图纸及技术要求2.分包工程施工方案及施工组织设计3.分包工程材料及设备清单4.分包工程质量验收标准及方法5.分包工程进度计划及付款申请表6.分包工程变更协议7.分包工程保修书8.分包工程安全事故应急预案9.分包工程环境保护措施及验收标准10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。2.乙方施工质量不符合合同约定及国家验收标准，视为违约。3.乙方未按合同约定时间提交工程竣工报告，视为违约。4.乙方未按合同约定支付价款，视为违约。5.甲方未按合同约定支付预付款、进度款及质保金，视为违约。6.甲方未按合同约定时间办理工程验收，视为违约。7.双方如需解除或变更合同，未协商一致即擅自行动，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的发包方，负责提供工程场地、资金、设计等。2.乙方：指合同约定的分包商，负责施工、材料采购、验收等。3.分包工程：指甲方将合同约定的部分工程发包给乙方施工。4.合同价款：指双方约定的工程分包总价。5.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的工程总价款30%。6.进度款：指工程进度达到50%时，甲方支付给乙方的工程总价款30%。7.质保金：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的工程总价款30%，作为质保金。8.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约赔偿。9.滞纳金：指未按约定时间支付价款的一方应支付给对方的一定金额。10.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应按照合同约定及国家验收标准进行施工，发现问题及时整改。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款条款办理，如有争议，可通过协商解决。4.变更工程：如遇工程变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、价款及工期等。5.安全事故：乙方应制定安全事故应急预案，发生事故时立即报告甲方并采取措施。6.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法规，做好施工现场环境保护工作。7.合同解除或变更：双方应协商一致，签订补充协议，明确解除或变更事项。五、所有应用场景：1.建筑项目工程分包合同签订2.建筑项目工程分包合同履行及管理3.建筑项目工程分包合同变更与解除4.建筑项目工程分包合同纠纷解决5.建筑项目工程分包