公积金贷款购房的优惠政策

公积金贷款购房的优惠政策合同编号：__________公积金贷款购房的优惠政策合同甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供给乙方公积金贷款购房的优惠政策事宜，达成如下协议：一、甲方基本情况1.1甲方名称：__________1.2甲方住所：__________1.3甲方法定代表人：__________1.4甲方联系方式：__________二、乙方基本情况2.1乙方名称：__________2.2乙方住所：__________2.3乙方法定代表人：__________2.4乙方联系方式：__________三、公积金贷款购房优惠政策3.1甲方同意为乙方提供公积金贷款购房的优惠政策，具体政策如下：（1）贷款利率：按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，如有政策调整，按调整后的利率执行。（2）贷款期限：最长不超过30年。（3）贷款额度：根据乙方提供的公积金账户余额和还款能力确定，最高不超过房屋总价的80%。（4）还款方式：等额本息或等额本金。3.2乙方同意按照甲方提供的公积金贷款购房优惠政策申请贷款，并遵守相关法律法规和甲方的贷款规定。四、合同的履行4.1甲方应按照约定的贷款利率、期限、额度和还款方式为乙方提供公积金贷款购房服务。4.2乙方应按照甲方的要求提供相关资料，并按时还款。4.3甲方有权对乙方的还款情况进行检查，乙方应予以配合。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在合同有效期内，如遇政策调整，甲乙双方应根据政策变化协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至公积金贷款购房政策结束之日止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方组织机构代码证复印件3.甲方税务登记证复印件4.甲方法定代表人身份证明复印件5.乙方身份证复印件6.房屋所有权证复印件7.公积金贷款申请表8.公积金贷款合同9.还款计划表10.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的贷款利率、期限、额度和还款方式为乙方提供公积金贷款购房服务。2.乙方未按照甲方的要求提供相关资料，或未按时还款。3.甲方未对乙方的还款情况进行检查，或乙方未配合甲方进行检查。4.甲乙双方未按照政策变化协商变更或解除合同。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向符合条件的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。2.等额本息：指贷款人每月偿还同等数额的贷款本金和利息。3.等额本金：指贷款人每月偿还同等数额的贷款本金，利息随剩余本金逐月递减。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定的贷款利率、期限、额度和还款方式为乙方提供公积金贷款购房服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定履行合同义务。如协商不成，可向相关部门投诉或提起诉讼。2.问题：乙方未按照甲方的要求提供相关资料，或未按时还款。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定，提供相关资料并按时还款。如乙方仍不履行，甲方可采取法律手段追究乙方责任。3.问题：甲方未对乙方的还款情况进行检查，或乙方未配合甲方进行检查。解决办法：甲方应定期对乙方的还款情况进行检查，乙方应予以配合。如乙方拒绝配合，甲方有权采取相应措施维护自身权益。4.问题：甲乙双方未按照政策变化协商变更或解除合同。解决办法：甲乙双方应密切关注政策变化，如有需要变更或解除合同的情况，应及时书面签署协议并确认。五、所有应用场景：1.甲方为公积金管理中心，乙方为符合条件的职工。2.乙方需要使用公积金贷款购买、建造、翻建、大修