城市综合体宿舍楼施工合同

城市综合体宿舍楼施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________一、工程概况1.1本项目位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2工程内容包括：宿舍楼主体结构施工、室内外装修、给排水、供电、供暖、通风、空调、消防等设施的安装。1.3工程质量标准：符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及国家和地方相关法律法规要求。1.4工程进度要求：本项目自双方签订合同之日起，工期为__________个月。二、合同价格及支付方式2.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），包括工程量清单所列各项工程费用。2.2甲方分期向乙方支付工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。2.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付相应款项。三、工程质量及保修3.1乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按合同约定保修期对工程进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________小时内派员到现场处理，并根据甲方要求采取措施予以修复。四、合同的履行4.1乙方应按照合同约定时间和质量标准完成工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定标准向乙方追究违约责任。4.2乙方应严格按照国家法律法规和施工现场管理制度，确保施工安全，防止安全事故的发生。如乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应责任。4.3乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家环保法规和施工现场环保要求进行施工。如乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应责任。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权按约定标准向乙方追究违约责任。5.2甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权按约定标准向甲方追究违约责任。5.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程量清单2.设计文件和施工图纸3.施工现场管理制度4.国家环保法规5.保修期说明6.工程质量验收统一标准7.施工安全规范8.工程进度计划9.支付凭证10.事故处理报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。3.乙方未严格按照设计文件和施工图纸进行施工，视为违约。4.乙方在保修期内未按照约定进行保修，视为违约。5.乙方在施工现场发生安全事故或环境污染，视为违约。6.甲方未按照约定标准向乙方追究违约责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.城市综合体宿舍楼项目：指位于特定地点，集住宅、商业、办公、文化、体育等多种功能于一体的综合性建筑项目。2.工程量清单：指明细列出工程所需各项材料、工程量及费用的清单。3.设计文件：指包含工程设计图纸、说明书、施工要求等内容的文件。4.施工图纸：指详细表示建筑物形状、大小、构造、材料、工艺等内容的图样。5.保修期：指工程竣工验收合格后，承包方对工程承担质量保修责任的期限。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。7.工期延误：指工程进度未达到合同约定的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的工程进度计划，并设立进度汇报和监控机制，确保工程按计划进行。如遇不可抗力因素导致进度延误，双方协商解决。2.质量问题：加强施工过程中的质量检查，发现问题及时整改。严重质量问题导致工程不合格的，按照合同约定处理。3.付款纠纷：双方按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如发生纠纷，通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。4.安全事故：严格遵守国家法律法规和施工现场管理制度，加强施工现场的安全管理，定期进行安全检查，发现问题立即整改。如发生安全事故，按照相关法律法规和合同约定处理。5.环保问题：严格按照国家环保法规和施工现场环保要求进行施工，防止环境污染。如发生环保问题，按照相关法律法规和合同约定处理。五、所有应用场景：1.适用于甲方为实施城市综合体宿舍楼项目，乙方具备施工能力及经验的情况下。2.适用于双方通过友好协商，达成一致意见的情况下。3.适用于乙方按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量的情况下。4.适用于乙方按合同约定保修期对工程进行保修的情况下。5.