街上民房出售合同范本

街上民房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号][待填写卖方全称]地址：[待填写卖方地址]法定代表人：[待填写卖方法定代表人][待填写买方全称]地址：[待填写买方地址]法定代表人：[待填写买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[待填写民房具体地址]的民房（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋位于[待填写省、市、县（区）]，具体地址为[待填写民房具体地址]。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的房产证编号为[待填写房产证编号]。第二条房屋交易价格2.1买方同意以人民币[待填写金额]元购买该房屋（以下简称“交易价格”）。2.2交易价格支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[待填写天数]内，向卖方支付定金人民币[待填写金额]元；2.2.2买方应于[待填写日期]前，向卖方支付剩余款项（即交易价格减去已支付定金）。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[待填写天数]内，将该房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起[待填写天数]内，共同办理房屋过户手续。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：该房屋的房产证复印件、卖方身份证明复印件、买方身份证明复印件等。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[待填写日期]签订日期：[待填写日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和需求进行修改，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[待填写合同编号]街上民房出售及长期租约合同范本[待填写卖方全称]地址：[待填写卖方地址]法定代表人：[待填写卖方法定代表人][待填写买方全称]地址：[待填写买方地址]法定代表人：[待填写买方法定代表人][待填写担保方全称]地址：[待填写担保方地址]法定代表人：[待填写担保方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[待填写民房具体地址]的民房（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，并长期租赁；担保方愿意为买方履行合同提供担保。为了保障甲方的权益，经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋位于[待填写省、市、县（区）]，具体地址为[待填写民房具体地址]。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的房产证编号为[待填写房产证编号]。第二条房屋交易价格及支付方式2.1买方同意以人民币[待填写金额]元购买该房屋（以下简称“交易价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起[待填写天数]内，向卖方支付定金人民币[待填写金额]元；2.3买方应于[待填写日期]前，向卖方支付剩余款项（即交易价格减去已支付定金）。第三条长期租赁条款3.1买方在购买该房屋后，有权与卖方签订长期租赁合同，租赁期限为[待填写年数]年。3.2租赁期间，买方享有该房屋的合法使用权，并负责房屋的维护与管理。3.3租赁期满后，买方有权优先续租。第四条担保方的责任和权益4.1担保方为买方履行本合同提供担保，确保买方按期支付购房款项及租赁费用。4.2若买方未能按本合同约定履行其义务，担保方应承担相应的违约责任。4.3担保期限自本合同签订之日起至买方履行完毕本合同全部义务之日止。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方（卖方）有权要求乙方（买方）按合同约定支付购房款项及租赁费用。5.2甲方有权要求担保方履行担保责任，确保乙方按期支付款项。5.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方及时维修、维护该房屋，确保房屋的安全与完好。5.4甲方在租赁期间，有权按照合同约定收回房屋。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按合同约定支付购房款项及租赁费用，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的[待填写百分比]%。6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转让或设定抵押。6.3乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为：该房屋的房产证复印件、卖方身份证明复印件、买方身份证明复印件、担保方担保函等。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[待填写日期]签订日期：[待填写日期]通过第三方主体担保方的介入，本合同旨在确保甲方（卖方）的权益得到充分保障。担保方的加入增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。同时，买方在购买房屋后享有长期租赁的权利，有利于买第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导[待填写合同编号]商业物业租赁及购买合同范本[待填写出租方全称]地址：[待填写出租方地址]法定代表人：[待填写出租方法定代表人][待填写承租方全称]地址：[待填写承租方地址]法定代表人：[待填写承租方法定代表人][待填写担保方全称]地址：[待填写担保方地址]法定代表人：[待填写担保方法定代表人]鉴于出租方是位于[待填写商业物业具体地址]的商业物业（以下简称“该物业”）的合法所有权人，愿意将该物业出租给承租方；承租方愿意租赁该物业，并有权在租赁期满后购买该物业；担保方愿意为承租方履行合同提供担保。为了保障乙方的权益，经协商，达成以下合同条款：第一条物业描述1.1该物业位于[待填写省、市、县（区）]，具体地址为[待填写商业物业具体地址]。1.2该物业的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该物业的不动产登记证编号为[待填写不动产登记证编号]。第二条租赁及购买条款2.1承租方有权租赁该物业，租赁期限为[待填写年数]年。2.2租赁期间，承租方享有该物业的合法使用权，并负责物业的维护与管理。2.3租赁期满后，承租方有权按照合同约定购买该物业。第三条担保方的责任和权益3.1担保方为承租方履行本合同提供担保，确保承租方按期支付租金及购买款项。3.2若承租方未能按本合同约定履行其义务，担保方应承担相应的违约责任。3.3担保期限自本合同签订之日起至承租方履行完毕本合同全部义务之日止。第四条出租方的权利及利益保障4.1出租方有权要求承租方按合同约定支付租金。4.2出租方在合同履行过程中，有权要求承租方及时维修、维护该物业，确保物业的安全与完好。4.3出租方在租赁期间，有权按照合同约定收回物业。第五条承租方的违约及限制条款5.1承租方未能按合同约定支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的[待填写百分比]%。5.2承租方在租赁期间，未经出租方同意，不得将物业转租、转让或设定抵押。5.3承租方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为：该物业的不动产登记证复印件、出租方身份证明复印件、承租方身份证明复印件、担保方担保函等。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，出租方、承租方和担保方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[待填写日期]签订日期：[待填写日期]通过第三方主体担保方的介入，本合同旨在确保乙方（承租方）的权益得到充分保障。担保方的加入增加了合同的履行保障，降低了乙方面临的风险。