2024房地产代理销售合同范本

2024房地产代理销售合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目名称）的房地产销售权，乙方为具备相应资质的房地产代理销售公司，愿意接受甲方的委托，就甲方所开发的房地产项目进行代理销售。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条代理销售项目1.1甲方同意授权乙方作为其位于__________（项目名称）的房地产项目的代理销售商，代理期限自本合同签订之日起至__________日止。1.2乙方根据甲方的要求，负责对__________（项目名称）进行市场推广、客户接待、看房安排、销售洽谈、合同签订及成交后服务等全过程。第二条代理销售目标2.1甲乙双方约定，本次代理销售的目标为完成不少于__________套住宅的销售，销售额不少于人民币__________万元。2.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售计划和推广策略，并提交甲方审批。第三条代理销售费用3.1乙方向甲方支付的代理销售费用为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于人员工资、广告宣传、业务招待等费用。3.2甲方应在收到乙方支付的代理销售费用后，向乙方提供正式的发票。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对所销售的房地产项目拥有合法的销售权，并确保销售过程中符合国家相关法律法规的要求。4.2甲方应对乙方提供的销售资料和信息进行核实，确保其真实、准确、完整。4.3甲方应对乙方在销售过程中的合理损失给予补偿。第五条乙方权益保障5.1乙方应按照甲方的要求，开展销售活动，并确保销售过程中符合国家相关法律法规的要求。5.2乙方应对甲方提供的销售资料和信息进行保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应在代理期限内，全力以赴完成甲方约定的销售目标。第六条合同的变更和解除6.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方人民币__________万元作为违约金。6.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方人民币__________万元作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照复印件2.乙方（代理方）的营业执照复印件3.甲方（委托方）的房地产开发资质证明复印件4.乙方（代理方）的房地产代理资质证明复印件5.位于__________（项目名称）的房地产项目宣传资料6.甲方（委托方）授权乙方（代理方）的授权书7.乙方（代理方）的销售计划和推广策略报告8.双方签订的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方（委托方）未能保证其对所销售的房地产项目拥有合法的销售权，导致乙方（代理方）无法正常开展销售活动。2.甲方（委托方）未能确保销售过程中符合国家相关法律法规的要求，导致乙方（代理方）销售目标。3.甲方（委托方）未能对乙方（代理方）提供的销售资料和信息进行保密，泄露给第三方。4.乙方（代理方）未能按照甲方的要求，开展销售活动，导致未能完成约定销售目标。5.乙方（代理方）提前解除合同，未能按照约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.房地产代理销售：指房地产代理商根据开发商的委托，为其销售房地产项目并提供相关服务的行为。2.代理销售费用：指房地产代理商为开展销售活动所支付的费用，包括但不限于人员工资、广告宣传、业务招待等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能保证销售权合法性的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供相关合法证明，并在必要时寻求法律帮助。2.遇到销售过程中法律法规不符合的问题，乙方应及时指出并要求甲方改正，确保销售过程合法合规。3.遇到甲方泄露乙方销售资料信息的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方停止泄露行为，并可寻求法律帮助追究甲方责任。4.遇到乙方未能完成销售目标的问题，甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并可要求乙方采取措施改进。5.遇到乙方提前解除合同的问题，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方支付违约金，并可寻求法律帮助维护自身权益。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有房地产销售权，需要委托乙方作为代理销售商进行销售。2.乙方为具备相应资质的房地产代理销售公司，愿意接受甲方的委托，进行房地产项目的代理销售。3.