2024房屋租赁安全合同范本

2024房屋租赁安全合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用及保管4.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及设施设备的安全。4.2乙方不得擅自改变房屋的结构和设施设备，不得在房屋内从事违法活动。4.3乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求承担赔偿责任。第五条维修及保养5.1租赁期内，房屋及设施设备的正常维修和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施设备损坏，维修和保养费用由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及设施设备交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行购买房屋及设施设备保险，并将保险单据提交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，乙方应承担相应责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供房屋及设施设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备清单1.家具清单2.电器清单3.卫浴设备清单4.灯具清单5.其他设施设备清单一、附件列表：1.房屋设施设备清单家具清单电器清单卫浴设备清单灯具清单其他设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金认定：乙方未按约定日期支付租金，视为违约。违约金计算：逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构及设施设备认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或设施设备，视为违约。违约责任：乙方应按甲方的要求恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.乙方未购买房屋及设施设备保险认定：乙方未按约定购买房屋及设施设备保险，视为违约。违约责任：乙方应承担保险赔偿不足部分的责任。4.甲方未按约定提供房屋及设施设备认定：甲方未能按照合同约定提供房屋及设施设备，视为违约。违约责任：甲方应承担违约责任，并根据实际情况进行赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并按照约定使用和保管房屋的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金遇到问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分按约定的滞纳金比例计算。如乙方持续逾期，可与乙方协商或依法解除合同。2.乙方擅自改变房屋结构及设施设备遇到问题：乙方未经允许改变房屋结构或设施设备。解决办法：要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。如乙方拒绝，可依法采取措施。3.乙方未购买房屋及设施设备保险遇到问题：乙方未购买约定的房屋及设施设备保险。解决办法：提醒乙方购买保险，并提交保险单据备案。如乙方未购买，要求乙方承担保险赔偿不足部分的责任。4.甲方未按约定提供房屋及设施设备遇到问题：甲方未能按照合同约定提供房屋及设施设备。解决办法：与甲方协商解决，要求甲方承担违约责任，并根据实际情况进行赔偿。五、所有应用场景：1.个人或