自建房施工合同范本(2024版)

自建房施工合同范本(2024版)合同编号：__________鉴于甲方需要进行自建房施工，乙方具备相关施工资质和能力，经双方友好协商，就自建房施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程质量标准：符合_______级标准。二、合同主体2.1甲方责任：（1）负责办理工程所需的相关手续，包括但不限于土地、规划、建设等手续。（2）提供施工场地，保证乙方施工期间的正常进行。（3）按时支付工程款，配合乙方完成施工。2.2乙方责任：（1）按照甲方的要求，按时完成施工任务。（2）保证工程质量，确保工程安全。（3）遵守相关法律法规，承担由于自身原因造成的损失。三、合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式：（1）甲方自合同签订之日起____日内，向乙方支付工程预算的____%作为预付款。（2）工程进度达到____%时，甲方应支付相应进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。四、施工期限4.1乙方应按照双方约定的施工计划完成施工，确保工程在____年____月____日前竣工。4.2由于乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改达到验收标准。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。8.2双方应保守合同中的商业秘密，不得泄露给第三方。8.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地使用权证2.规划许可证3.建设许可证4.施工图纸5.施工预算表6.工程进度表7.验收报告8.付款凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工：认定标准为实际竣工日期与约定竣工日期不符。2.甲方未按照约定时间支付工程款：认定标准为实际付款日期与约定付款日期不符。3.工程质量不符合约定标准：认定标准为验收不合格。三、法律名词及解释：1.自建房：指个人或单位自行建设，用于自住的房屋。2.施工资质：指建筑施工企业根据法律法规规定，取得的从事建筑施工的资格。3.竣工验收：指工程完成后，由相关主管部门或甲方组织的对工程质量、安全、功能等方面的检查、评估和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改计划，并按计划执行。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到约定标准。3.付款延误：甲方应及时支付工程款，违约金按约定计算。4.法律法规变化：双方应遵循新的法律法规，并根据变化调整合同内容。五、所有应用场景：1.个人自建房施工：适用于个人自行建设自住房屋的情况。2.单位自建房施工：适用于单位为建设自用房屋的情况。3.农