零星装修合同(2024版)

零星装修合同(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方需要对位于__________的房屋进行零星装修，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修范围及内容第二条装修材料2.1乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的装修材料。2.2乙方应向甲方提供装修材料的品牌、规格、型号及合格证明等资料。2.3甲方有权对乙方提供的装修材料进行验收，如发现不符合约定，乙方应立即更换或修复。第三条装修工期3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。工期自__________起至__________止。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。3.3甲方应按约定时间支付乙方工程款，不得无故拖延。第四条装修费用4.1本合同装修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）装修工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）剩余款项作为质量保证金，待质保期结束后支付。4.3乙方应开具正规发票，甲方据此进行税务抵扣。第五条装修质量5.1乙方应保证装修工程的质量和安全，确保装修工程符合国家相关标准和甲方的要求。5.2装修工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。5.3装修工程验收合格后，乙方应提供一年的质保服务，质保期内如有问题，乙方应及时解决。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定工期完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。6.3乙方在装修过程中如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同签订地为甲方所在地。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且质保期结束之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.装修设计方案

4.装修材料清单

5.工程进度计划

6.工程验收标准

7.付款凭证

8.质量保证金支付凭证

9.装修工程验收报告

10.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成装修工程，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

3.乙方提供的装修材料不符合约定或国家标准，视为违约。

4.乙方在装修过程中有违法行为，视为违约。

5.甲方未按约定提供施工场地或必要的协助，视为违约。

6.甲方未按约定时间支付质量保证金，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，即房屋的所有者或使用者。

2.乙方：指合同中的承包方，即负责进行装修工程的施工方。

3.装修范围：指合同中约定的需要进行装修的部位和区域。

4.装修内容：指合同中约定的装修项目和工作。

5.装修工期：指合同中约定的完成装修工程的时间期限。

6.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用。

7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

8.质量保证金：指为确保装修工程质量，乙方在工程验收合格后按约定向甲方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工期延误：

及时与乙方沟通，了解延误原因。

根据合同约定，要求乙方支付违约金。

共同商议调整工期计划。2.遇到支付问题：

确保合同中付款条款的明确性。

保留好付款凭证，以便追踪和核对。

在合同中约定明确的付款时间点和方式。3.遇到质量问题：

严格按照验收标准进行工程验收。

发现问题及时指出，要求乙方整改。

质保期内，积极联系乙方进行维修或更换。4.遇到材料问题：

要求乙方提供材料合格证明和相关证书。

对材料进行抽检或全检，确保质量合格。

对不符合要求的材料要求乙方立即更换。五、所有应用场景：

1.适用于个人或企业对现有房屋进行零星装修的情况。

2.适用于出租房或自有房屋的局部翻新