签好购房合同范本

签好购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的完全所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照以下方式支付：（1）自本合同签订之日起____日内，支付人民币____元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____日内，支付人民币____元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）水、电、燃气等公共设施正常使用；（3）房屋内的家具、家电等配套设施齐全。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，若双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2乙方在签订本合同后，因个人原因要求解除合同的，甲方有权不退还定金。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具、家电清单4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的完全所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方主体，愿意为甲方和乙方提供担保及协助办理相关手续。经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照以下方式支付：（1）自本合同签订之日起____日内，支付人民币____元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____日内，支付人民币____元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）水、电、燃气等公共设施正常使用；（3）房屋内的家具、家电等配套设施齐全。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为甲方提供如下权益保障：（1）为甲方提供房屋交易过程中的法律咨询及协助；（2）为甲方提供房屋交易资金的监管服务，确保交易资金的安全；（3）为甲方提供房屋交付及过户过程中的协助服务。4.2甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助，丙方应无条件配合。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2乙方未按照本合同约定接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。5.3若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方提供协助，以确保甲方权益的实现。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具、家电清单4.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.丙方作为专业机构，能够为甲方提供房屋交易过程中的法律咨询及协助，确保甲方在交易过程中的合法权益得到保障。2.丙方提供的房屋交易资金监管服务，有助于确保交易资金的安全，降低交易风险。3.丙方在房屋交付及过户过程中的协助服务，有助于提高交易效率，减少甲方在交易过程中的时间和精力投入。4.本合同通过设定乙方的违约及限制条款，有助于确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。5.本合同以甲方权益主导，体现了甲方在房屋交易过程中的主体地位，有利于维护甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的完全所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方主体，愿意为乙方提供担保及协助办理相关手续。经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照以下方式支付：（1）自本合同签订之日起____日内，支付人民币____元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____日内，支付人民币____元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）水、电、燃气等公共设施正常使用；（3）房屋内的家具、家电等配套设施齐全。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为乙方提供如下权益保障：（1）为乙方提供房屋交易过程中的法律咨询及协助；（2）为乙方提供房屋交易资金的监管服务，确保交易资金的安全；（3）为乙方提供房屋交付及过户过程中的协助服务。4.2乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助，丙方应无条件配合。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2甲方未按照本合同约定办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。5.3若甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方提供协助，以确保乙方权益的实现。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具、家电清单4.其他相关文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.丙方作为专业机构，能够为乙方提供房屋交易过程中的法律咨询及协