贷款房屋出让合同范本

贷款房屋出让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]在中国签订：甲方（出让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的约定支付房价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋现状为[填写房屋现状]。第二条房价款2.1乙方同意以人民币[填写房价款金额]元（以下简称“房价款”）购买该房屋。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不按本合同约定购买该房屋的，无权要求返还定金；甲方不按本合同约定出售该房屋的，应双倍返还乙方定金。（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价款余款。第三条贷款办理3.1乙方应自行办理购买该房屋的贷款事宜。贷款所需的一切手续、文件及相关费用由乙方承担。3.2甲方应协助乙方办理贷款手续，提供必要的文件和证明材料。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户所需的一切手续、费用及相关税费由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写比例]%。5.2甲方应保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、质量问题等影响乙方居住和使用的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常居住和使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]甲方代表（签字）：[填写甲方法定代表人]乙方代表（签字）：[填写乙方法定代表人]签订日期：[填写日期]1.该房屋的所有权证复印件2.该房屋的规划用途证明复印件3.房屋现状说明及其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]在中国签订：甲方（出让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的约定支付房价款。为确保甲方权益，甲方要求乙方提供第三方担保。经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方作为担保方，同意为乙方履行本合同提供担保。1.2第三方应保证乙方的贷款申请顺利进行，并承担连带还款责任。如乙方无法按时偿还贷款，第三方应承担还款责任。1.3第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于房价款、诉讼费用、律师费等。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方提供可靠的担保，以确保甲方权益。2.2甲方有权要求第三方提供担保，并对其担保能力进行审查。2.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求第三方承担相应责任。第三条房价款及支付方式3.1乙方同意以人民币[填写房价款金额]元购买该房屋。3.2房价款支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不按本合同约定购买该房屋的，无权要求返还定金；甲方不按本合同约定出售该房屋的，应双倍返还乙方定金。（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价款余款。第四条贷款办理及第三方责任4.1乙方应自行办理购买该房屋的贷款事宜。贷款所需的一切手续、文件及相关费用由乙方承担。4.2甲方应协助乙方办理贷款手续，提供必要的文件和证明材料。4.3第三方作为担保方，应承担乙方的还款责任，并确保甲方权益不受损害。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。5.2过户所需的一切手续、费用及相关税费由乙方承担。第六条违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写比例]%。6.2乙方在购买该房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。6.3第三方作为担保方，如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写比例]%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]甲方代表（签字）：[填写甲方法定代表人]乙方代表（签字）：[填写乙方法定代表人]第三方代表（签字）：[填写第三方法定代表人]签订日期：[填写日期]1.该房屋的所有权证复印件2.该房屋的规划用途证明复印件3.房屋现状说明及其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方的贷款申请顺利进行，并承担连带还款责任。第三方作为担保方，增加了甲方权益的安全性，降低了甲方因乙方违约而遭受的损失风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与乙方及第三方签订本合同，甲方能够在房屋交易过程中掌握主动权，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]在中国签订：甲方（出让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]鉴于甲方持有[填写公司名称]公司（以下简称“目标公司”）的股权，并同意将该股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权，并同意按本合同的约定支付股权转让款。为确保乙方权益，乙方要求甲方提供第三方担保。经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方作为担保方，同意为甲方履行本合同提供担保。1.2第三方应保证甲方的股权转让顺利进行，并承担连带还款责任。如甲方未能按本合同约定履行股权转让义务，第三方应承担相应责任。1.3第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于股权转让款、诉讼费用、律师费等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方提供可靠的担保，以确保乙方权益。2.2乙方有权要求第三方提供担保，并对其担保能力进行审查。2.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求第三方承担相应责任。第三条股权转让款及支付方式3.1乙方同意以人民币[填写股权转让款金额]元受让甲方持有的目标公司股权。3.2股权转让款支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不按本合同约定受让股权的，无权要求返还定金；甲方不按本合同约定履行股权转让义务的，应双倍返还乙方定金。（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付股权转让款余款。第四条股权转让及第三方责任4.1甲方应保证其持有的目标公司股权不存在任何权利纠纷、债务纠纷、质量问题等影响乙方行使股东权益的情况。4.2甲方应在[填写日期]前，将目标公司股权转让给乙方，并办理相关股权变更手续。4.3第三方作为担保方，应承担甲方的还款责任，并确保乙方权益不受损害。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的[填写比例]%。5.2甲方在股权转让后，未经乙方同意，不得干预目标公司的正常经营活动，不得转让或设定抵押目标公司股权。5.3第三方作为担保方，如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]甲方代表（签字）：[填写甲方法定代表人]乙方代表（签字）：[填写乙方法定代表人]第三方代表（签字）：[填写