老房翻新变卖合同协议书

老房翻新变卖合同协议书第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：甲方（卖方）：[请插入甲方全名]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全名]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入具体结构]，房屋面积为[请插入具体面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请插入具体证号]。第二条翻新工程2.1甲方同意在出售前对房屋进行必要的翻新工程，包括但不限于：[请插入具体翻新工程内容]。2.2翻新工程的质量和标准应符合乙方提出的合理要求，具体要求详见附件一。第三条出售价格3.1双方协商确定房屋的出售价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额大写]元整）。3.2乙方应于[请插入具体日期]前支付人民币[请插入具体金额]元整作为定金，剩余款项于房屋过户手续完成后支付。第四条交付和过户4.1甲方应确保房屋在过户手续完成前的安全、完整和使用权归乙方所有。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[请插入具体方]承担。第五条附加条款5.1房屋翻新过程中发生的一切意外事故和损失由甲方承担。5.2房屋交付后，若发现隐蔽工程质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担。5.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.4本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[请插入甲方全名]签字/盖章：日期：[请插入签字日期]乙方（买方）：[请插入乙方全名]签字/盖章：日期：[请插入签字日期]附件一：翻新工程具体要求[请插入附件内容]附件二：房屋所有权证复印件[请插入附件内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：甲方（卖方）：[请插入甲方全名]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全名]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的翻新施工方，愿意承担房屋的翻新工程；甲乙双方同意并接受丙方的翻新服务；双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入具体结构]，房屋面积为[请插入具体面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请插入具体证号]。第二条丙方翻新工程2.1丙方应按照甲方和乙方的要求，对房屋进行必要的翻新工程，包括但不限于：[请插入具体翻新工程内容]。2.2翻新工程的质量和标准应符合乙方提出的合理要求，具体要求详见附件一。2.3丙方应保证翻新工程的安全，如有因丙方原因导致的意外事故和损失，由丙方承担。第三条甲方的权益保障3.1甲方同意在出售前对房屋进行必要的翻新工程，丙方应确保翻新工程的质量和进度，以保障甲方的权益。3.2甲方应全程监督丙方的翻新工程，确保工程质量符合约定标准。3.3若乙方在翻新过程中提出额外要求，需经甲方同意后，由丙方进行调整。第四条出售价格与支付方式4.1双方协商确定房屋的出售价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额大写]元整）。4.2乙方应于[请插入具体日期]前支付人民币[请插入具体金额]元整作为定金，剩余款项于房屋过户手续完成后支付。第五条交付和过户5.1甲方应确保房屋在过户手续完成前的安全、完整和使用权归乙方所有。5.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。5.3房屋交付后，若发现隐蔽工程质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担。第六条违约及限制条款6.1乙方逾期支付定金或购房款的，应支付违约金，违约金为逾期金额的[请插入具体比例]%。6.2乙方在合同签订后中途退出的，应支付违约金，违约金为房屋总价款的[请插入具体比例]%。6.3丙方若未能按约定完成翻新工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求丙方返工或赔偿。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自三方签字盖章之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）：[请插入甲方全名]签字/盖章：日期：[请插入签字日期]乙方（买方）：[请插入乙方全名]签字/盖章：日期：[请插入签字日期]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]签字/盖章：日期：[请插入签字日期]附件一：翻新工程具体要求[请插入附件内容]附件二：房屋所有权证复印件[请插入附件内容]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地保障自己的权益。丙方的介入使得甲方在房屋翻新过程中能够更加专注于自己的权益，同时也能更好地监督工程的质量和进度。丙方作为专业的翻新施工方，具有丰富的经验和技能，能够提高翻新工程的质量和效率。此外，本合同中的违约及限制条款能够有效地限制乙方的行为，保护甲方的权益。乙方若逾期支付定金或购房款，或中途退出合同，都将面临高额的违约金。这样的条款能够有效地减少第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导古董艺术品买卖合同协议书本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：甲方（卖方）：[请插入甲方全名]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全名]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是古董艺术品的合法所有权人，愿意将该古董艺术品出售给乙方，并且乙方愿意购买该古董艺术品；丙方作为专业的古董鉴定和修复服务提供方，愿意承担古董艺术品的鉴定和修复工作；甲乙双方同意并接受丙方的服务；双方达成如下协议：第一条古董艺术品描述1.1古董艺术品名称为：[请插入古董艺术品名称]。1.2古董艺术品编号：[请插入古董艺术品编号]。1.3古董艺术品制造年代：[请插入古董艺术品制造年代]。第二条丙方鉴定和修复服务2.1丙方应按照甲方和乙方的要求，对古董艺术品进行必要的鉴定和修复工作，包括但不限于：[请插入具体鉴定和修复内容]。2.2鉴定和修复工作的质量和标准应符合乙方提出的合理要求，具体要求详见附件一。2.3丙方应保证鉴定和修复工作的安全，如有因丙方原因导致的意外事故和损失，由丙方承担。第三条乙方的权益保障3.1乙方同意购买古董艺术品，并支付约定的购买价格。3.2乙方有权要求甲方提供古董艺术品的真实性和合法性证明。3.3乙方在购买古董艺术品前，有权对古董艺术品进行鉴定和修复，以保证古董艺术品的质量和真实性。第四条购买价格与支付方式4.1双方协商确定古董艺术品的购买价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额大写]元整）。4.2乙方应于[请插入具体日期]前支付人民币[请插入具体金额]元整作为定金，剩余款项于古董艺术品交付后支付。第五条古董艺术品的交付与过户5.1甲方应确保古董艺术品在过户手续完成前的安全、完整和使用权归乙方所有。5.2双方应共同办理古董艺术品的过户手续，过户费用由甲方承担。5.3古董艺术品交付后，若发现隐蔽的质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担。第六条违约及限制条款6.1甲方若未能按约定交付古董艺术品或古董艺术品不符合约定的，应支付违约金，违约金为购买价格的[请插入具体比例]%。6.2乙方若逾期支付定金或购房款的，应支付违约金，违约金为逾期金额的[请插入具体比例]%。6.3丙方若未能按约定完成鉴定和修复工作或工作质量不符合约定的，乙方有权要求丙方返工或赔偿。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自三方签字盖章之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）：[请插入甲方全名]签字/盖章：日期：[请插入签字日期]乙方（买方）：[请插入乙方全名]签字/盖章：日期：[请插入签字日期]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]签字/盖章：日期：[请插入签字日期]附件一：鉴定和修复具体要求[请插入附件内容]总结：乙方为主导