商铺特价出售合同协议书

商铺特价出售合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于[填写日期]签订：甲方（以下简称“出售方”）：-名称：[填写出售方名称]-地址：[填写出售方地址]-联系人：[填写出售方联系人]-联系电话：[填写出售方联系电话]乙方（以下简称“购买方”）：-名称：[填写购买方名称]-地址：[填写购买方地址]-联系人：[填写购买方联系人]-联系电话：[填写购买方联系电话]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权出售该商铺；乙方愿意购买该商铺，双方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的产权性质为[填写商铺产权性质]，产权期限至[填写产权期限结束日期]。1.3商铺目前的现状为[填写商铺现状]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该商铺（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于本协议签订之日起[填写付款期限天数]天内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元。2.3剩余购买价格款项，乙方应于[填写付款日期]前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起[填写交付日期]前，将商铺交付给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担，具体费用双方协商解决。第四条附加条款4.1商铺的特价出售是基于[填写特价出售原因]的前提下进行的。4.2双方应遵守国家的相关法律法规，并依法办理商铺的购买和过户手续。4.3本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________-商铺所有权证明文件-商铺现状照片或视频-其他与本协议相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于[填写日期]签订：甲方（以下简称“出售方”）：-名称：[填写出售方名称]-地址：[填写出售方地址]-联系人：[填写出售方联系人]-联系电话：[填写出售方联系电话]乙方（以下简称“购买方”）：-名称：[填写购买方名称]-地址：[填写购买方地址]-联系人：[填写购买方联系人]-联系电话：[填写购买方联系电话]丙方（以下简称“担保方”）：-名称：[填写担保方名称]-地址：[填写担保方地址]-联系人：[填写担保方联系人]-联系电话：[填写担保方联系电话]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权出售该商铺；乙方愿意购买该商铺；丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。经三方充分协商，达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的产权性质为[填写商铺产权性质]，产权期限至[填写产权期限结束日期]。1.3商铺目前的现状为[填写商铺现状]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该商铺。2.2乙方应于本协议签订之日起[填写付款期限天数]天内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元。2.3剩余购买价格款项，乙方应于[填写付款日期]前支付给甲方。2.4丙方对乙方的付款行为提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起[填写交付日期]前，将商铺交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3丙方对过户过程提供协助，确保过户顺利进行。第四条甲方权益保障4.1乙方同意，若乙方未能按照本协议约定的期限支付购买价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写违约金比例]%。4.2甲方同意，若乙方未能按照本协议约定的期限支付购买价格，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。4.3甲方在本协议签订之日起[填写期限]内，有权要求乙方按照本协议约定的价格购买商铺。4.4甲方在本协议签订之日起[填写期限]内，有权要求丙方提供相应的担保。第五条乙方的限制性条款5.1乙方在购买商铺后，不得将商铺用于与[填写用途]无关的活动。5.2乙方在购买商铺后，不得将商铺转让给第三方，除非经过甲方和丙方的书面同意。第六条争议解决6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2双方因履行本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________丙方（担保方）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：________________-商铺所有权证明文件-商铺现状照片或视频-担保方资质证明文件-其他与本协议相关的文件第三方介入的意义和目的：丙方的介入为本次交易提供了担保，增加了交易的安全性，保护了甲方的利益。同时，丙方的存在也限制了乙方的行为，确保乙方按照约定履行购买义务。甲方为主导的目的和意义：本次交易中，甲方作为出售方，其权益得到了充分的保障。通过设定乙方支付购买价格的期限和违约金条款，以及丙方的担保义务，甲方在交易中具有主导地位，确保了交易的顺利完成，保护了甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房特价购买合同协议书本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于[填写日期]签订：甲方（以下简称“出售方”）：-名称：[填写出售方名称]-地址：[填写出售方地址]-联系人：[填写出售方联系人]-联系电话：[填写出售方联系电话]乙方（以下简称“购买方”）：-名称：[填写购买方名称]-地址：[填写购买方地址]-联系人：[填写购买方联系人]-联系电话：[填写购买方联系电话]丙方（以下简称“融资方”）：-名称：[填写融资方名称]-地址：[填写融资方地址]-联系人：[填写融资方联系人]-联系电话：[填写融资方联系电话]鉴于甲方是商品房的合法所有者，并有权出售该商品房；乙方愿意购买该商品房；丙方作为融资方，愿意为乙方的购买行为提供融资支持。经三方充分协商，达成如下协议：第一条商品房描述1.1商品房位于[填写商品房地址]，建筑面积为[填写商品房面积]平方米。1.2商品房的产权性质为[填写商品房产权性质]，产权期限至[填写产权期限结束日期]。1.3商品房目前的现状为[填写商品房现状]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该商品房。2.2乙方应于本协议签订之日起[填写付款期限天数]天内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元。2.3剩余购买价格款项，乙方应于[填写付款日期]前支付给甲方。2.4丙方为乙方的付款行为提供融资支持，确保乙方的付款义务得到履行。第三条融资条款3.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资，融资额度为购买价格的[填写融资比例]%。3.2融资期限为[填写融资期限]年，自乙方支付定金之日起计算。3.3融资利率为[填写融资利率]%，按年支付。第四条甲方义务及限制性条款4.1甲方应保证商品房的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应按照约定时间交付商品房，若延迟交付，应支付违约金，违约金金额为购房价格的[填写违约金比例]%。4.3甲方不得无故提高商品房售价，否则乙方有权解除本协议。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照约定时间接收商品房，并对商品房进行验收。5.2乙方有权要求甲方提供商品房的权属证明文件。5.3乙方在融资期限内未能还清融资款项的，有权要求丙方提供延长融资期限的便利。第六条争议解决6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2双方因履行本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________丙方（融资方）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：________________-商品房所有权证明文件-商品房现状照片或视频-融资方资质证明文件-其他与本协议相关的文件乙方为主导的目的和意义：本次交易中，乙方作为购买方，其权益得到了充