购买院子合同范本

购买院子合同范本合同编号：[待填写]合同签订日期：[待填写]合同签订地点：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]鉴于甲方愿意出售位于[待填写]的院子（以下简称“院子”），并且乙方愿意购买该院子，双方经充分协商，达成如下协议：第一条院子的描述1.1院子的位置：[待填写]1.2院子的面积：[待填写]平方米1.3院子目前的现状：[待填写]1.4院子的土地使用权性质：[待填写]1.5院子所涉及的房产证号：[待填写]第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购买价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付购买价格的[待填写]%。3.2剩余的[待填写]%的购买价格，乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内支付给甲方。3.3乙方支付购买价格的方式为：[待填写]。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将院子交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，完成院子的过户手续。4.3过户手续完成后，院子的一切权利和义务归乙方所有。第五条附加条款5.1院子内的建筑物、构筑物及附属设施，按照本合同的约定处理。5.2院子的使用权、收益权和处置权，归乙方所有。5.3甲方应保证院子的权属清晰，无任何法律纠纷。5.4乙方应合理使用院子，不得擅自改变院子的用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]甲方代表（或甲方授权代理人）：[待填写]乙方代表（或乙方授权代理人）：[待填写]签订日期：[待填写]签订地点：[待填写]1.院子所有权转移登记证明2.院子现状照片3.院子土地使用权证书4.院子房产证5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]购买院子合同范本（甲方权益主导）合同签订日期：[待填写]合同签订地点：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]第三方（质保方）：[待填写]鉴于甲方愿意出售位于[待填写]的院子（以下简称“院子”），并且乙方愿意购买该院子，双方经充分协商，达成如下协议：第一条院子的描述（与原合同相同）第二条购买价格（与原合同相同）第三条付款方式（与原合同相同）第四条交付及过户（与原合同相同）第五条甲方权益保障5.1甲方应保证院子的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应确保院子内的建筑物、构筑物及附属设施符合相关法律法规。5.3甲方应对院子进行全面的维护和保养，确保院子的现状得以保持。5.4甲方应提供院子的历史使用和维护记录，以便乙方了解院子的实际情况。5.5甲方应协助乙方完成院子的过户手续，并提供必要的文件和支持。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购买价格。6.2乙方应合理使用院子，不得擅自改变院子的用途。6.3乙方应在合同约定的期限内完成院子的过户手续。6.4乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.5乙方如未能按时支付购买价格或未能完成过户手续，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第七条第三方责任及权益7.1第三方作为质保方，应对院子的质量和现状提供保障。7.2第三方应提供院子的质量检测报告，并保证院子的质量符合合同约定。7.3第三方应对院子进行定期检查，确保院子的质量和使用状况符合合同约定。7.4第三方应在院子的质保期内，对院子出现的质量问题提供维修和保养服务。7.5第三方应承担因质量问题导致的乙方损失的赔偿责任。第八条争议解决（与原合同相同）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]第三方（质保方）：[待填写]甲方代表（或甲方授权代理人）：[待填写]乙方代表（或乙方授权代理人）：[待填写]第三方代表（或第三方授权代理人）：[待填写]签订日期：[待填写]签订地点：[待填写]（与原合同相同）第三方介入的意义和目的：第三方作为质保方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供额外的保障和信任。第三方承担院子的质量责任，确保院子的质量和现状符合合同约定，为乙方提供安心购买的保障。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以提供专业的检查和维护服务，确保院子的长期稳定使用。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的优先保障。通过增加甲方权益保障条款，甲方能够确保院子的权属清晰、质量符合要求，并得到第三方的质保支持。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，能够对乙方进行一定的制约，确保乙方履行合同约定，维护甲方的利益。通过第三方的主体介入，甲方能够提供更加全面和可靠的购买保障，增加合同的可信度，促进交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]租赁商场店铺合同范本（乙方权益主导）合同签订日期：[待填写]合同签订地点：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]第三方（服务提供商）：[待填写]鉴于乙方愿意租赁甲方位于[待填写]的商场店铺（以下简称“店铺”），并且甲方愿意将店铺出租给乙方，双方经充分协商，达成如下协议：第一条店铺的描述1.1店铺的位置：[待填写]1.2店铺的面积：[待填写]平方米1.3店铺的使用范围：[待填写]1.4店铺的现状：[待填写]第二条租赁期限2.1乙方向甲方支付的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起计算。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的合理报价续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准及时向甲方支付租金。3.2租金支付方式为：[待填写]。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺。4.2乙方有权要求甲方提供店铺的相关设施和服务。4.3乙方有权在店铺内进行装修和改造，但需事先征得甲方的同意。4.4乙方有权在租赁期限内享有店铺的独立经营权。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证店铺的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应确保店铺内的设施和设备符合相关法律法规和安全标准。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入店铺。5.4甲方应按照合同约定提供店铺的相关设施和服务。5.5甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第六条第三方责任及权益6.1第三方作为服务提供商，应对店铺的相关设施和服务提供保障。6.2第三方应按照合同约定提供店铺所需的维护和保养服务。6.3第三方应确保店铺的设施和设备正常运行，保障乙方的经营需求。6.4第三方应承担因设施和设备故障导致的乙方损失的赔偿责任。第七条争议解决（与原合同相同）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（承租方）：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]第三方（服务提供商）：[待填写]乙方代表（或乙方授权代理人）：[待填写]甲方代表（或甲方授权代理人）：[待填写]第三方代表（或第三方授权代理人）：[待填写]签订日期：[待填写]签订地点：[待填写]（与原合同相同）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的优先保障。通过增加乙方权益保障条款，乙方能够确保店铺的使用和经营权，并获得第三方提供的相关设施和服务保障。乙方有权要求甲方提供店铺的相关设施和服务，并保障乙方的独立经营权。通过第三方的主体介入，乙方能够获得更加全面和可靠的租赁保障，增加合同的可