新建住房预售合同协议书

新建住房预售合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方依法取得位于[填写项目地址]的新建住房项目的预售许可证，并同意对外预售；乙方愿意购买甲方预售的新建住房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方新建住房项目中的房屋，具体为：1.1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]1.1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.1.4房屋用途：[填写房屋用途]1.2乙方购买的房屋价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整），包括但不限于房屋买卖价款、物业费、公共维修基金等。第二条付款方式及时间2.1乙方应按照本合同约定的付款时间、付款比例和付款方式向甲方支付房款。2.2付款时间：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内支付首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）；2.2.2乙方应于[填写日期]前支付剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.3付款方式：2.3.1首付款通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；2.3.2剩余房款乙方可以选择以下任一方式支付：2.3.2.1通过银行按揭方式支付；2.3.2.2通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付时间将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2交付时间：甲方应于[填写日期]前将房屋交付给乙方。3.3交付条件：3.3.1甲方已按照预售许可证载明的规划、设计要求完成房屋建设；3.3.2房屋已通过规划、消防、环保等相关部门的验收；3.3.3房屋已取得房屋所有权证和土地使用权证。3.4乙方对房屋进行验收，如不符合交付条件，乙方有权要求甲方在合理期限内予以整改。第四条产权过户4.1甲方应在本合同约定的房屋交付时间之日起[填写天数]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的[填写比例]%向乙方支付违约金；5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应按照逾期支付部分房价的[填写比例]%向甲方支付违约金；5.3双方其他违约行为按照本合同约定或者相关法律法规的规定承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写日期]附件：[填写附件名称]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方依法取得位于[填写项目地址]的新建住房项目的预售许可证，并同意对外预售；乙方愿意购买甲方预售的新建住房；第三方同意作为担保人，为乙方履行合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方新建住房项目中的房屋，具体为：1.1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]1.1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.1.4房屋用途：[填写房屋用途]1.2乙方购买的房屋价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整），包括但不限于房屋买卖价款、物业费、公共维修基金等。第二条付款方式及时间2.1乙方应按照本合同约定的付款时间、付款比例和付款方式向甲方支付房款。2.2付款时间：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内支付首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）；2.2.2乙方应于[填写日期]前支付剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.3付款方式：2.3.1首付款通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；2.3.2剩余房款乙方可以选择以下任一方式支付：2.3.2.1通过银行按揭方式支付；2.3.2.2通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付时间将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2交付时间：甲方应于[填写日期]前将房屋交付给乙方。3.3交付条件：3.3.1甲方已按照预售许可证载明的规划、设计要求完成房屋建设；3.3.2房屋已通过规划、消防、环保等相关部门的验收；3.3.3房屋已取得房屋所有权证和土地使用权证。3.4乙方对房屋进行验收，如不符合交付条件，乙方有权要求甲方在合理期限内予以整改。第四条产权过户4.1甲方应在本合同约定的房屋交付时间之日起[填写天数]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保人，应确保乙方按照本合同约定的付款时间、付款比例和付款方式向甲方支付房款。5.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求，承担相应的违约金支付责任。5.3第三方应在甲方要求下，协助甲方采取必要的法律手段，维护甲方的合法权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定支付房款的，应按照逾期支付部分房价的[填写比例]%向甲方支付违约金；6.2乙方未按照本合同约定接收房屋的，应按照逾期接收部分房价的[填写比例]%向甲方支付违约金；6.3乙方在房屋交付后，未按照约定履行产权过户手续的，应按照逾期过户部分房价的[填写比例]%向甲方支付违约金；6.4乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条甲方的主导权益7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、比例支付房款；7.2甲方有权要求第三方作为担保人，确保乙方履行合同；7.3甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担相应的违约金支付责任；7.4甲方在乙方违约时，有权要求第三方协助甲方采取必要的法律手段，维护甲方的合法权益；7.5甲方在本合同约定的房屋交付第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保险机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方依法取得位于[填写项目地址]的新建住房项目的预售许可证，并同意对外预售；乙方愿意购买甲方预售的新建住房；第三方同意作为保险机构，为乙方的房屋交易提供保险保障。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方新建住房项目中的房屋，具体为：1.1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]1.1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.1.4房屋用途：[填写房屋用途]1.2乙方购买的房屋价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整），包括但不限于房屋买卖价款、物业费、公共维修基金等。第二条保险保障2.1第三方作为保险机构，应为本合同提供的房屋交易提供保险保障，确保房屋交易的安全性。2.2保险范围：包括但不限于房屋交易过程中的合同履行风险、房屋质量风险等。2.3保险费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付时间将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2交付时间：甲方应于[填写日期]前将房屋交付给乙方。3.3交付条件：3.3.1甲方已按照预售许可证载明的规划、设计要求完成房屋建设；3.3.2房屋已通过规划、消防、环保等相关部门的验收；3.3.3房屋已取得房屋所有权证和土地使用权证。3.4乙方对房屋进行验收，如不符合交付条件，乙方有权要求甲方在合理期限内予以整改。第四条产权过户4.1甲方应在本合同约定的房屋交付时间之日起[填写天数]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条乙方的主导权益5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、比例交付房屋；5.2乙方有权要求第三方作为保险机构，提供房屋交易的保险保障；5.3乙方在甲方违约时，有权要求第三方承担相应的违约金支付责任；5.4乙方在甲方违约时，有权要求第三方协助乙方采取必要的法律手段，维护乙方的合法权益；5.5乙方在本合同约定的房屋交付后，有权要求甲方协助办理产权过户手续。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的[填写比例]%向乙方支付违约金；6.2甲方未按照本合同约定协助办理产权过户手续的，应按照逾期过户部分房价的[填写比例]%向乙方支付违约金；6.3甲方在房屋交付后，未按照约定履行产权过户手续的，应按照逾期过户部分房价的[填写比例]%向乙方支付违约金；6.4甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条第三方担保责任7.1第三方作为保险机构，应确保甲方按照本合同约定的时间、比例交付房屋。7.2第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求，承担相应的违约金支付责任。7.3第三方应在乙方要求下，协助乙方采取必要的法律手段，维护乙方的合法