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文档简介
车间承包出租合同范本合同编号:__________车间承包出租合同甲方(出租方):__________乙方(承包方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其车间承包出租给乙方使用,乙方承租甲方车间进行经营活动的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、车间基本情况1.1甲方出租的车间位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2车间现有设备设施情况如下:__________(具体设备设施名称、数量、状况等)。1.3车间内的安全生产、环保、消防等手续已办理完毕,相关证照齐全。二、承包出租范围2.1乙方承包出租甲方的车间,用于__________(经营范围)。2.2乙方不得在承包范围内从事违法、违规及损害甲方利益的活动。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月,租金按季度支付。4.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。五、维修及保养5.1甲方负责对车间及车间内的设备设施进行定期维修、保养,确保设备设施正常运行。5.2乙方应合理使用车间及设备设施,发现损坏及时通知甲方进行维修,维修费用由乙方承担。六、安全生产及环保6.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规,加强安全生产管理,确保生产过程中的人身安全和财产安全。6.2乙方应按照环保法律法规的要求,做好车间内的环境保护工作,确保生产过程中不对环境造成污染。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的,应按照逾期支付金额的__________%支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日1.车间平面图2.设备设施清单3.相关证照复印件第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导车间承包出租合同甲方(出租方):__________乙方(承包方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其车间承包出租给乙方使用,乙方承租甲方车间进行经营活动,丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、车间基本情况1.1甲方出租的车间位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2车间现有设备设施情况如下:__________(具体设备设施名称、数量、状况等)。1.3车间内的安全生产、环保、消防等手续已办理完毕,相关证照齐全。二、承包出租范围及条件2.1乙方承包出租甲方的车间,用于__________(经营范围)。2.2丙方作为第三方主体,为乙方履行合同义务提供担保,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。2.3乙方不得在承包范围内从事违法、违规及损害甲方利益的活动。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月,租金按季度支付。4.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权对乙方在承包范围内的经营活动进行监督和管理,确保乙方合法合规经营。5.2甲方有权根据合同约定,要求乙方支付违约金或解除合同,并追究乙方的法律责任。5.3甲方在租赁期限内,有权要求乙方按照市场价格支付递增租金,以保障甲方利益的增加。5.4甲方在租赁期限内,有权要求丙方承担连带责任,确保乙方履行合同约定的义务。六、乙方的义务及限制6.1乙方应按照合同约定的经营范围进行经营活动,不得从事违法、违规及损害甲方利益的活动。6.2乙方应按期支付租金,否则甲方有权要求丙方承担连带责任,确保乙方履行合同约定的义务。6.3乙方在租赁期限内,应妥善保管和使用车间及设备设施,如有损坏,乙方应承担维修费用。七、丙方的义务及责任7.1丙方作为第三方主体,应对乙方履行合同义务提供担保,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。7.2丙方在乙方违约的情况下,应承担连带责任,向甲方支付违约金或赔偿损失。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的,应按照逾期支付金额的__________%支付违约金。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日1.车间平面图2.设备设施清单3.相关证照复印件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方,为乙方提供担保,确保乙方履行合同约定的义务,从而保障甲方权益的实现。甲方作为出租方,在合同中享有租金收缴权、经营管理权、违约索赔权等权益,同时设定了乙方的经营范围限制、违约责任第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导研发合作合同甲方(研发方):__________乙方(合作方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国技术合同管理条例》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方提供技术研发服务给乙方,乙方支付相应费用,丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、研发服务内容1.1甲方应根据乙方的委托,进行技术研发,并提供相应的技术成果。1.2乙方应提供甲方研发所需的技术要求、试验条件等,并按照约定支付研发费用。二、技术成果的归属及使用权2.1研发过程中产生的技术成果,除双方另有约定外,均归乙方所有。2.2乙方有权使用甲方提供的技术成果,进行生产、销售等活动。三、费用及支付方式3.1乙方向甲方支付的研发费用为每项__________元。3.2乙方应在每项研发完成后__________日内将费用支付至甲方指定的账户。四、甲方的权利及利益保障4.1甲方有权根据合同约定,要求乙方支付违约金或解除合同,并追究乙方的法律责任。4.2甲方在合同履行过程中,有权要求丙方承担连带责任,确保乙方履行合同约定的义务。五、乙方的义务及限制5.1乙方应按照合同约定的技术要求进行研发,不得擅自改变研发方向和目标。5.2乙方应按期支付研发费用,否则甲方有权要求丙方承担连带责任,确保乙方履行合同约定的义务。六、丙方的义务及责任6.1丙方作为第三方主体,应对乙方履行合同义务提供担保,确保乙方按期支付研发费用及履行合同约定的其他义务。6.2丙方在乙方违约的情况下,应承担连带责任,向甲方支付违约金或赔偿损失。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付研发费用的,应按照逾期支付金额的__________%支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月_________
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