个人房屋买合同范本

个人房屋买合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称标的物业）的所有权，并愿意将该物业出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的物业，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的物业1.1甲方同意出售给乙方的标的物业位于[填写具体地址]，建筑物面积为[填写具体面积]平方米。1.2甲方应保证其对标的物业享有合法所有权，且该物业不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押或其他权利限制。第二条购买价格2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物业，即总价为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写具体天数]内，向甲方支付人民币[填写具体金额]元整作为定金（大写：[填写具体金额大写]元整）。定金在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为购买价款的一部分。3.2乙方应按照以下付款计划支付剩余购买价款：（1）自本合同签订之日起[填写具体天数]内，支付人民币[填写具体金额]元整；（2）自[填写具体日期]起，每月末日前支付人民币[填写具体金额]元整，直至支付完毕剩余购买价款。3.3乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付购买价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将标的物业交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理标的物业的过户手续，过户费用由乙方承担。4.3标的物业过户至乙方名下后，乙方应按照本合同约定承担物业的一切费用及责任。第五条合同的解除和终止5.1在本合同履行过程中，如乙方未按约定支付购买价款，甲方有权解除本合同。5.2如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得标的物业的所有权，乙方有权解除本合同。5.3本合同自标的物业过户至乙方名下之日起终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同违约金为本合同购买价款的[填写具体比例]%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体编号]卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称标的物业）的所有权，并愿意将该物业出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的物业，并同意接受丙方提供的相关服务；甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方作为主导方，确保其权益在合同中得到充分保障，特此引入丙方作为第三方主体，以协助甲乙双方更好地履行合同义务。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应协助甲方和乙方完成标的物业的交易事宜，包括但不限于房源信息核验、交易流程咨询、合同文件起草、交易资金监管等服务。1.2丙方应对甲方和乙方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。1.3丙方应保证其提供的服务符合中华人民共和国相关法律法规的规定，否则造成的法律后果由丙方承担。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务，以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购买价款，丙方应协助甲方监督乙方的付款行为。2.3甲方在标的物业过户至乙方名下之前，有权要求丙方提供物业保管和维护服务，确保标的物业的安全和完好。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付购买价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方在标的物业过户至其名下后，应按照本合同约定承担物业的一切费用及责任。3.3乙方不得以任何理由要求甲方承担与本合同无关的费用和责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将标的物业交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理标的物业的过户手续，过户费用由乙方承担。4.3标的物业过户至乙方名下后，乙方应按照本合同约定承担物业的一切费用及责任。第五条合同的解除和终止5.1在本合同履行过程中，如乙方未按约定支付购买价款，甲方有权解除本合同。5.2如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得标的物业的所有权，乙方有权解除本合同。5.3本合同自标的物业过户至乙方名下之日起终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同违约金为本合同购买价款的[填写具体比例]%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件为：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的房屋交易服务，确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。丙方作为专业的服务提供商，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的交易支持，包括但不限于房源信息核验、交易流程咨询、合同文件起草、交易资金监管等服务。通过丙方的介入，有助于降低甲方和乙方的交易风险，提高交易效率，确保交易双方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是交易的主导方。甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务，以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方还有权要求乙方按照本合同约定支付购买价款，并有权解除第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体编号]卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称标的物业）的所有权，并愿意将该物业出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的物业，并同意接受丙方提供的相关服务；甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方作为主导方，确保其权益在合同中得到充分保障，特此引入丙方作为第三方主体，以协助甲乙双方更好地履行合同义务。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应协助乙方和甲方完成标的物业的交易事宜，包括但不限于房源信息核验、交易流程咨询、合同文件起草、交易资金监管等服务。1.2丙方应对乙方和甲方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。1.3丙方应保证其提供的服务符合中华人民共和国相关法律法规的规定，否则造成的法律后果由丙方承担。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务，以确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行其义务，丙方应协助乙方监督甲方的履行行为。2.3乙方在标的物业过户至其名下之前，有权要求丙方提供物业保管和维护服务，确保标的物业的安全和完好。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定的付款方式和时间支付购买价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方在标的物业过户至乙方名下后，应按照本合同约定承担物业的一切费用及责任。3.3甲方不得以任何理由要求乙方承担与本合同无关的费用和责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将标的物业交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理标的物业的过户手续，过户费用由乙方承担。4.3标的物业过户至乙方名下后，乙方应按照本合同约定承担物业的一切费用及责任。第五条合同的解除和终止5.1在本合同履行过程中，如甲方未按约定交付标的物业，乙方有权解除本合同。5.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法取得标的物业的所有权，甲方有权解除本合同。5.3本合同自标的物业过户至乙方名下之日起终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同违约金为本合同购买价款的[填写具体比例]%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件为：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是交易的主导方。乙方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务，以确保乙方在交易过程