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文档简介

会所物业出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就甲方出租、乙方承租会所物业一事，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的会所物业位于_____________________（地址），建筑面积为__________平方米，物业结构为__________。

1.2会所物业的所有权归甲方所有，甲方有权对外出租。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方需将物业按本合同约定的条件返还给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为__________（现金/银行转账/其他）。

第四条保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同义务，合同期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条物业使用

5.1乙方应合法使用物业，不得用于非法活动。

5.2乙方应妥善保管物业，不得擅自改变物业结构或用途。

第六条物业维修

6.1甲方负责物业的日常维修工作，确保物业处于良好状态。

6.2因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方负责维修并承担费用。

第七条物业转让与转租

7.1甲方在租赁期内转让物业，应提前____个月通知乙方，乙方有权优先购买。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租给第三方。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定提供物业或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时租金的____%。

8.2任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1__________（双方可根据实际情况约定其他条款）。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

盖章：__________________________盖章：_________________

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