工地小店出租合同范本

工地小店出租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方为拥有合法产权的工地小店所有者，乙方为有意向承租该工地小店的个人或法人，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____________________（详细地址）的工地小店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为_____________________（具体用途），乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月（大写：_____________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付保证金人民币__________元给甲方。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护等。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内退还保证金给乙方（不计利息）。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期满或合同解除后____个工作日内将租赁物返还给甲方，租赁物应保持良好状态，不得有损坏或缺失。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1乙方应妥善使用并维护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

6.2租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，重大修缮由甲方负责。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素，致使本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________