店铺租赁合同

店铺租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（详见附件）第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。4.2乙方不得擅自改变店铺结构和用途，如需要进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺原有设施的维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等商业保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方未按约定店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3双方未按约定履行合同义务的，另一方有权要求违约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：店铺现有设施清单注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。1、乙方在签订合同前，应充分了解店铺所在地的市场环境、人流量等情况，以评估经营风险。2、乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。3、租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4、乙方在租赁期间，应按时支付租金，避免产生滞纳金。5、乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等商业保险，并将保险单副本交甲方备案。6、双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。《篇二》合同编号：_______店铺租赁合同（甲方为主导）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（详见附件）第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条第三方担保方的责任与权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。4.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。4.4丙方在履行担保责任期间，有权向乙方收取担保费用，具体费用双方协商确定。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权在租赁期间对店铺进行不定期检查，确保乙方按约定使用店铺。5.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变店铺结构和用途，如需要进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。5.3甲方在租赁期满后有权要求乙方按约定迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.4甲方在租赁期间因乙方违约导致损失的，有权要求乙方承担赔偿责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变店铺结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方从事违法乱纪的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4乙方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：店铺现有设施清单第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方的权益更加有力的保障，通过对乙方经营活动的监督和担保，降低甲方在租赁期间的风险。第三方担保方可以协助甲方在乙方违约时采取相应措施，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，为主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，通过设定租金、违约金等条款，对乙方的行为进行约束。甲方有权对店铺进行不定期检查，确保乙方按约定使用店铺。通过第三方担保方的《篇三》合同编号：_______店铺租赁合同（乙方为主导）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（详见附件）第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条第三方担保方的责任与权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。4.2丙方应确保甲方按期交付店铺，如甲方逾期未交付，丙方应在逾期之日起三个工作日内代甲方支付应付租金及滞纳金。4.3丙方有权对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同约定的义务。4.4丙方在履行担保责任期间，有权向甲方收取担保费用，具体费用双方协商确定。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权在租赁期间对店铺进行正常使用和经营。5.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变店铺结构和用途，如需要进行装修或改造，应提前一个月向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。5.3乙方有权在租赁期满后要求甲方按约定迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，甲方应按乙方的要求承担修复费用。5.4乙方在租赁期间因甲方违约导致损失的，有权要求甲方承担赔偿责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方逾期未交付店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方擅自改变店铺结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.4甲方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，如有转租行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：店铺现有设施清单乙方为主导的意义和目