买房按揭贷款协议书

买房按揭贷款协议书合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：第一条贷款金额及用途1.1甲方向乙方申请的贷款金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。1.2甲方承诺所贷款项仅用于购买房产，并用于支付房产的购买价款及相关税费。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为_______年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按照约定的还款计划按期偿还贷款本金及利息。第三条还款方式及还款账户3.1甲方应按照乙方的要求，在贷款银行开立还款账户，并签订自动扣款协议。3.2甲方应按照约定的还款计划，通过自动扣款方式按期偿还贷款本金及利息。3.3甲方如提前偿还贷款，应提前通知乙方，并按照乙方确定的提前还款方式及金额偿还。第四条贷款利率及费用4.1本贷款的利率为_______%，并根据中国人民银行的利率调整政策进行相应调整。4.2甲方应按照乙方的要求支付贷款手续费、评估费、保险费等与贷款相关的费用。第五条担保5.1甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于抵押、质押或保证等。5.2甲方应按照乙方的要求办理相关担保手续，并承担担保责任。第六条违约责任6.1甲方未按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息的，应按照合同约定承担违约责任。6.2甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.贷款申请表4.收入证明文件5.还款计划表6.担保协议及相关文件7.贷款合同副本二、违约行为及认定：1.未按约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息2.提供虚假信息或隐瞒重要事实3.未按约定提供担保或提供的担保不符合要求4.未经乙方同意，将贷款用于其他非购房用途5.贷款账户余额不足，未在约定时间内补足6.拒绝履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方（借款人）：指申请贷款购买房产的个人或单位。2.乙方（贷款人）：指提供贷款的金融机构。3.按揭贷款：指借款人购买房产时，向贷款人申请的，以所购房产为抵押物的贷款。4.贷款期限：指贷款合同规定的借款人还款的期限。5.违约金：指借款人未履行合同约定义务时，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的个人信息不真实或遗漏重要信息解决办法：要求甲方提供真实准确的信息，并进行核实。如有虚假信息，要求立即纠正，并可能因此导致合同无效。2.问题：甲方未按照约定的还款计划偿还贷款解决办法：通知甲方及时偿还欠款，并可采取法律手段追讨欠款，包括申请法院强制执行。3.问题：甲方提供的担保不符合要求解决办法：要求甲方提供符合要求的担保，否则有权拒绝发放贷款或采取其他法律手段。4.问题：房产交易过程中出现纠纷解决办法：及时与房产交易双方沟通，协商解决纠纷。必要时可寻求法律帮助。五、所有应用场景：1.