租房协议书简单范本

租房协议书简单范本(2024版)合同编号：__________租房协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及条件：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3甲方未按照本协议约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方承诺条款甲方承诺出租房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。如因房屋质量问题导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。2.甲方维修义务甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方通知后的__日内进行维修。3.甲方不得干涉乙方权益甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。租赁期内，甲方不得擅自进入出租房屋，特殊情况需提前通知乙方。4.提前解除合同甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.房屋变更用途甲方同意乙方将出租房屋用于：____________________。如乙方需变更用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方合理使用房屋及设施乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。2.乙方不得转租、转让或转借出租房屋乙方不得擅自转租、转让或转借出租房屋。如有违反，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方逾期支付租金乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.租赁期满后的权益处理租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.乙方提前解除合同乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应为本协议的签订提供专业服务，确保甲乙双方的权益。中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，由甲方支付。2.第三方中介的保密义务第三方中介应对本协议内容及甲乙双方的个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。如违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方中介的权益处理本协议签订后，第三方中介应立即向甲方支付中介费用。如因中介原因导致本协议无效或解除的，第三方中介应退还已收取的中介费用。4.第三方中介的协助义务第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁合同相关手续，包括租赁登记、物业入住等。如因中介原因导致手续办理不当，第三方中介应承担相应责任。5.第三方中介的退出机制本协议签订后，如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出本协议，并退还已收取的中介费用。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋设施清单4.租金支付凭证5.维修记录6.租赁合同解除证明7.违约金支付凭证8.中介服务协议9.中介费用支付凭证10.租赁房屋现状照片二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或未履行维修义务。2.甲方干涉乙方正常居住和生活，或随意提高租金。3.乙方未按照约定用途使用房屋，或擅自转租、转让、转借出租房屋。4.乙方逾期支付租金。5.甲方提前解除合同。6.乙方提前解除合同。7.第三方中介未履行保密义务，泄露甲乙双方信息。8.第三方中介未协助办理租赁合同相关手续。9.第三方中介未能履行其职责，导致合同无效或解除。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.中介：指为出租方和承租方提供租赁房屋中介服务的一方。8.中介费用：指中介为提供服务而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，按约定解决纠纷。3.合同解除：提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。4.隐私泄露：及时与中介沟通，要求其承担法律责任。5