小区座椅广告租赁合同范本2024年

小区座椅广告租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：广告座椅的描述3.1座椅的位置与数量3.2座椅的规格与质量标准3.3座椅的使用与维护第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的变更与续租第五章：租金及支付方式5.1租金的计算与支付5.2租金的调整机制5.3迟延支付的违约责任第六章：广告内容与发布6.1广告内容的审核与批准6.2广告发布的时间与方式6.3广告内容的变更与更新第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同解除后的权利与义务第八章：违约责任8.1违约的定义与认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的范围与计算第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力发生时的通知与处理9.3不可抗力对合同履行的影响第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的费用承担第十一章：保密条款11.1保密信息的范围11.2保密义务的履行11.3保密信息的披露与使用第十二章：附加条款12.1特殊约定事项12.2合同附件的效力12.3其他未尽事宜第十三章：合同的生效与备案13.1合同的生效条件13.2合同的备案程序13.3合同的公示与公告第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同的备案与存档第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于小区座椅广告租赁的权利、义务和责任，确保双方利益的合法、公平实现。1.2合同适用范围本合同适用于甲方提供的小区座椅广告租赁服务，以及乙方对甲方提供的服务进行租赁的行为。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证广告座椅的正常使用和维护。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内使用广告座椅进行广告宣传，并有义务按时支付租金，遵守甲方的管理规定。第三章：广告座椅的描述3.1座椅的位置与数量广告座椅位于______小区内，共计______个。3.2座椅的规格与质量标准广告座椅应符合国家相关质量标准，具体规格为：______。3.3座椅的使用与维护乙方应合理使用广告座椅，并负责日常维护，确保座椅的完好无损。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期满，乙方应将广告座椅恢复原状并交还给甲方。4.3租赁期限的变更与续租租赁期限如需变更或续租，双方应提前______天协商一致，并签订书面协议。第五章：租金及支付方式5.1租金的计算与支付租金按______计算，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。5.2租金的调整机制如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前______天通知乙方。5.3迟延支付的违约责任乙方迟延支付租金，应按未支付金额的______%支付违约金。第六章：广告内容与发布6.1广告内容的审核与批准乙方发布的广告内容须经甲方审核批准，不得违反国家法律法规。6.2广告发布的时间与方式广告发布应按照合同约定的时间和方式进行，不得影响小区居民的正常生活。6.3广告内容的变更与更新乙方如需变更或更新广告内容，应提前______天通知甲方，并经甲方同意。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，变更内容应以书面形式确认。7.2合同解除的条件与后果一方违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同解除后的权利与义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜，乙方应返还广告座椅并结清相关费用。第八章：违约责任8.1违约的定义与认定违约是指合同一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定条件。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿的范围与计算违约赔偿应包括直接损失和间接损失，具体计算方式为：______。8.4违约通知与补救违约方在违约发生后应及时通知对方，并采取补救措施以减少损失。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2不可抗力发生时的通知与处理一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。9.3不可抗力对合同履行的影响不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方可部分或全部免除责任。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决的程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律规定和合同约定进行。10.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一章：保密条款11.1保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务的履行双方应对保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.3保密信息的披露与使用保密信息仅用于履行本合同之目的，不得用于其他任何商业目的。第十二章：附加条款12.1特殊约定事项双方可就合同未尽事宜或特殊情况进行特别约定。12.2合同附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三章：合同的生效与备案13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的备案程序合同生效后，甲方应将合同副本提交至______进行备案。13.3合同的公示与公告甲方应在______小区内公示本合同的主要内容，以保障小区居民的知情权。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（签字）：；乙方（签字）：。14.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为______。14.4合同的备案与存档甲方应在合同签订后______天内完成备案，并妥善保存合同档案。多方为主导时的，附件条款及说明在多方共同参与的合同关系中，附件条款扮演着至关重要的角色，它为合同的执行提供了补充细节和具体操作指南。以下为多方为主导时的附件条款及说明：一、附件的定义与作用附件是本合同不可分割的一部分，它详细说明了合同各方的权利、义务、责任以及合同执行的具体操作步骤。附件的存在确保了合同内容的完整性和可操作性。二、附件的构成附件通常包括但不限于以下内容：技术规格说明书项目实施计划质量保证协议安全生产协议环境保护措施知识产权归属与使用规定风险评估报告争议解决机制的具体操作流程三、附件的法律效力附件与主合同具有同等的法律效力。一旦合同各方在附件上签字盖章，附件即成为合同的一部分，各方均应遵守附件中的条款。四、附件的修改与更新附件的修改与更新应遵循以下原则：修改或更新必须基于合同各方的共同协商，并达成书面一致。修改后的附件应重新签字盖章，以确保其法律效力。更新后的附件应及时通知所有合同方，并得到各方的确认。五、附件的执行与监督合同各方应按照附件中的条款执行合同，并相互监督执行情况。任何一方发现执行过程中的问题，应及时提出并寻求解决方案。六、附件的保密性附件中可能包含敏感信息，合同各方应对附件内容保密，未经其他各方书面同意，不得向第三方披露。七、附件的备案与公示根据合同的性质和要求，某些附件可能需要向相关政府部门备案或在一定范围内公示，以确保透明度和公众知情权。八、附件的具体内容说明技术规格说明书：详细描述了合同项目的技术要求和标准，确保项目实施的质量和效果。项目实施计划：明确了项目的时间节点、里程碑和关键任务，指导合同各方按计划推进项目。质量保证协议：规定了项目实施过程中的质量控制措施和标准，确保最终交付物符合要求。安全生产协议：强调了在项目实施过程中的安全措施和责任，保障人员和财产安全。环境保护措施：提出了在项目实施过程中应采取的环保措施，减少对环境的影响。知识产权归属与使用规定：明确了项目中产生的知识产权的归属和使用规则，保护各方的合法权益。风险评估报告：分析了项目实施过程中可能遇到的风险，并提出了相应的风险控制措施。争议解决机制的具体操作流程：提供了解决合同执行过程中争议的具体步骤和方法，确保争议的及时有效解决。九、附件的解释权对于附件内容的解释，应由合同各方协商确定。在解释过程中，应遵循公平、合理的原则，确保各方利益的平衡。十、附件的补充条款本附件条款及说明为合同的一部分，合同各方可根据实际情况和需要，协商增加补充条款。通过上述附件条款及说明，合同各方能够在多方为主导的情况下，明确各自的权利和义务，确保合同的顺利执行和项目的顺利完成。附件及其他补充说明一、附件列表：技术规格说明书项目实施计划表质量保证协议书安全生产协议书环境保护措施计划知识产权归属与使用规定风险评估报告争议解决机制的具体操作流程保密协议书其他相关补充文件或证明文件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定时间支付款项未按合同约定提供服务或产品违反合同中的保密条款未按合同约定完成项目实施计划违反合同中的安全、环保等相关规定违约行为的认定应由合同各方根据实际情况和合同条款进行，必要时可邀请第三方专业机构进行评估。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。保密信息：指合同中约定的、未经公开的商业秘密、技术秘密等。知识产权：指合同中产生的或涉及的专利权、著作权、商标权等。争议解决：指合同各方在发生争议时采取的协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：发生争议时，各方首先应通过友好协商解决。调解：协商不成时，可邀请第三方进行调解。仲裁：调解无效时，各方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁未能解决争议或双方未约定仲裁的情况下，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应经各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。终止后事宜：合同终止后，各方应按照合同约定和法律规定，妥善处理未尽事宜，包括但不限于财产清算、资料