建设项目委托代建合同(2024版)

建设项目委托代建合同(2024版)合同编号：__________建设项目委托代建合同（2024版）甲方（委托方）：乙方（代建方）：一、项目概况1.1本项目位于__________（地点），占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。1.2本项目的建设内容主要包括：__________（具体建设内容）。1.3本项目的建设标准及质量要求：__________（建设标准及质量要求）。1.4本项目的建设工期：__________（建设工期）。二、代建范围与内容2.1乙方负责本项目的代建工作，代建范围包括：__________（代建范围）。2.2乙方应按照甲方的要求，完成本项目的报批、设计、施工、验收等环节的工作。2.3乙方应保证本项目的设计、施工质量，确保项目按期完成。三、代建费用与支付3.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付代建费用。3.3甲方未按约定支付代建费用的，乙方有权暂停代建工作，由此造成的损失由甲方承担。四、合同的履行4.1乙方应按照甲方的要求，制定项目进度计划，并报甲方审批。4.2乙方应确保项目进度计划的实施，如因乙方原因导致项目进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。4.3乙方应按照约定的质量标准，组织项目施工，确保项目质量。4.4乙方应按照约定的工期，完成本项目。如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。五、合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容，完成相关手续，并妥善处理合同变更或解除所涉及的各项工作。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按约定完成代建工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目批准文件2.设计图纸与方案3.施工图纸与方案4.工程量清单5.材料及设备采购清单6.施工组织设计7.质量保证书8.安全文明施工保证书9.工程验收标准10.付款凭证11.进度报告12.变更订单13.违约金计算公式14.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成代建工作的，视为违约。2.乙方未按约定质量标准完成代建工作的，视为违约。3.乙方未按约定工期完成代建工作的，视为违约。4.甲方未按约定时间支付代建费用的，视为违约。5.甲方未按约定进度付款的，视为违约。6.甲乙双方未按约定协商变更或解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.代建：指乙方按照甲方的要求，负责完成项目的报批、设计、施工、验收等环节的工作。2.代建费用：指乙方为完成代建工作所收取的服务费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.项目进度计划：指乙方为完成本项目所制定的时间表。5.质量保证书：指乙方对本项目质量作出的书面保证。6.施工组织设计：指乙方为完成本项目所制定的施工方案。7.工期：指乙方完成本项目所承诺的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代建费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方按约定时间支付代建费用。2.问题：乙方未按约定时间完成代建工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，乙方应采取措施加快进度。3.问题：项目质量不符合约定。解决办法：甲方应及时提出质量问题，乙方应负责整改，直至达到约定质量标准。4.问题：工期延误。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，乙方应采取措施加快进度，必要时甲方可按约定要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为建设项目需要，委托乙方进行代建。2.乙方具备建设项目代建资质，愿意为甲方提供代建服务。3