2024游泳池承包运营合同书协议书书范本

编号：__________2024游泳池承包运营合同书协议书书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024游泳池承包运营合同书协议书书范本合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章：游泳池概况2.1游泳池基本情况2.2游泳池设施与设备2.3游泳池使用范围第三章：承包期限与费用3.1承包期限3.2承包费用3.3费用支付方式及时间第四章：承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务第五章：运营管理5.1运营管理体系5.2服务质量要求5.3安全管理第六章：维修与保养6.1维修保养责任6.2维修保养标准6.3维修保养费用第七章：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一章：合同的履行与监督11.1合同履行11.2合同监督第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的适用法律13.3其他事项第十四章：附件14.1游泳池相关资料14.2承包方资质证明文件14.3合同签订日期及签字盖章页合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成的一致意见。1.2合同主体：甲方：（名称）乙方：（名称）1.3合同宗旨：甲方将游泳池的运营权承包给乙方，乙方负责游泳池的日常运营管理工作，并按照约定向甲方支付承包费用。第二章：游泳池概况2.1游泳池基本情况：游泳池位于（地址），泳池面积为（面积），泳池水深为（水深）。2.2游泳池设施与设备：包括但不限于更衣室、淋浴间、休息区、救生设备、清洁设备等。2.3游泳池使用范围：本游泳池主要用于（用途），如游泳教学、健身、休闲等。第三章：承包期限与费用3.1承包期限：自合同签订之日起至（终止日期）止。3.2承包费用：乙方向甲方支付的承包费为（金额）元/年。3.3费用支付方式及时间：乙方应在合同签订后的（时间）内，向甲方支付首年承包费用。后续年份的费用，乙方应在每年的（时间）前支付。第四章：承包方的权利与义务4.1承包方的权利：乙方有权对游泳池进行日常运营管理，并从中获取经济收益。4.2承包方的义务：乙方应确保游泳池的正常运营，保证水质卫生、设施完好，并为游泳者提供优质的服务。第五章：运营管理5.1运营管理体系：乙方应建立健全运营管理体系，包括人员配置、服务质量控制、安全保障等。5.2服务质量要求：乙方应按照甲方提供的服务标准进行运营管理，确保服务质量。5.3安全管理：乙方应制定游泳池的安全管理制度，并进行安全巡查，确保游泳池的安全运营。第六章：维修与保养6.1维修保养责任：乙方负责游泳池及其设施设备的日常维修与保养。6.2维修保养标准：乙方应按照甲方提供的维修保养标准进行操作。6.3维修保养费用：维修保养费用包含在承包费用内，乙方无需额外支付。第八章：违约责任8.1违约行为：包括但不限于乙方未按时支付承包费用、甲方未按约定提供游泳池等。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。第十章：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同解除：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十一章：合同的履行与监督11.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同监督：双方应对合同履行情况进行相互监督，确保合同的顺利实施。第十二章：保密条款12.1保密内容：包括但不限于合同内容、双方商业秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为（金额）元。第十三章：附则13.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.3其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四章：附件14.1游泳池相关资料：包括游泳池的设计图纸、设施设备清单等。14.2承包方资质证明文件：包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。14.3合同签订日期及签字盖章页：甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方专权条款：甲方保留对游泳池运营管理的最终决策权，包括但不限于定价权、营业时间调整、活动策划等。说明：此条款确保甲方在运营管理方面具有主导权，以便根据市场需求和甲方战略目标进行调整。2.甲方监督权条款：甲方有权对乙方运营管理情况进行监督，确保服务质量、安全管理和维修保养等方面符合约定标准。说明：此条款旨在保证游泳池的运营品质，确保用户体验。甲方可通过定期检查、满意度调查等方式进行监督。3.甲方变更权条款：甲方有权在合同期内对游泳池进行设施升级、改造或其他变更，乙方应无条件配合。说明：此条款赋予甲方根据市场变化和业务发展需要，对游泳池进行调整的权利，以适应不断变化的市场需求。4.甲方终止权条款：甲方在合同期内如有合理理由，可提前终止合同，但应支付乙方相应的违约金。说明：此条款为甲方提供了一定的合同保障，确保甲方在合同期内拥有稳定的运营管理合作伙伴。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营权条款：乙方有权自主经营游泳池，制定运营策略，提高经营效益。说明：此条款确保乙方在经营方面的主导权，以便根据市场变化和乙方战略目标进行调整。2.乙方利润保障条款：乙方有权要求甲方保证一定的利润水平，如实际利润低于约定水平，甲方应给予乙方相应补偿。说明：此条款旨在保障乙方的经营收益，激发乙方提高运营管理水平。3.乙方培训权条款：乙方有权要求甲方提供员工培训，提高员工素质和服务水平。说明：此条款有助于提升游泳池的运营服务质量，提高客户满意度。4.乙方建议权条款：乙方有权向甲方提出游泳池运营管理的改进建议，甲方应认真考虑并采纳合理建议。说明：此条款鼓励乙方积极参与游泳池的运营管理，共同提高运营效益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款：甲方和乙方同意由（中介名称）作为本合同的第三方中介，协助双方履行合同义务。说明：此条款明确第三方中介的角色和职责，确保合同顺利履行。2.第三方中介费用条款：双方同意支付给第三方中介（金额）元的服务费用。说明：此条款规定了第三方中介的服务费用，确保双方在合同履行过程中无需承担额外费用。3.第三方中介监督权条款：第三方中介有权对甲方和乙方的运营管理情况进行监督，确保合同条款得到履行。说明：此条款增强了第三方中介的监督作用，有利于维护合同双方的权益。4.第三方中介调解权条款：当甲方和乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解，协助双方达成和解。说明：此条款为解决合同争议提供了额外途径，有助于维护双方合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.游泳池设计图纸2.游泳池设施设备清单3.承包方营业执照4.承包方税务登记证5.承包方组织机构代码证6.承包方资质证明文件7.合同签订日期及签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付承包费用：指乙方未能在约定的时间内向甲方支付合同约定的承包费用。2.甲方未按约定提供游泳池：指甲方未能按照合同约定提供给乙方运营管理的游泳池。3.乙方未按约定运营管理游泳池：指乙方未能按照合同约定对游泳池进行运营管理，包括但不限于服务质量、安全管理和维修保养等方面不符合约定标准。4.甲方未支付约定利润：指甲方未能保证乙方获得合同约定的利润水平。5.合同双方未履行合同义务：指合同双方未能按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.违约金：指当一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.管辖权：指法院对合同争议进行审理的权利。4.运营管理：指对游泳池进行日常经营管理，包括服务质量、安全管理和维修保养等方面。5.保密条款：指合同双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.游泳池设施设备损坏：及时联系维修人员进行维修，确保游泳池正常运营。2.乙方运营管理不符合约定：与乙方沟通，提出改进建议，如乙方仍未能改进