厂子租赁合同协议书

厂子租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂区租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁厂区及用途1.1甲方同意将其拥有合法所有权的位于__________（厂区地址）的厂区租赁给乙方使用。厂区具体范围如下：__________（具体范围详细描述）。1.2乙方租赁厂区的用途为：__________（乙方租赁厂区的用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、厂区的使用及维修4.1乙方应合理使用厂区，不得擅自改变厂区的结构和用途，不得损坏厂区的设施设备。4.2乙方应负责厂区内设施的日常维护和保养，确保设施设备的安全运行。4.3厂区内如需进行大规模维修或改造，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。维修或改造费用由乙方承担。五、安全生产及环保5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保厂区内的安全生产。5.2乙方应严格按照国家的环保要求进行生产，确保生产过程中的废气、废水、废渣等污染物得到有效处理。六、合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：厂区平面图附件二：租赁厂区现状照片甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂区租赁给乙方使用，并由丙方提供相关支持服务的事宜，达成如下协议：一、租赁厂区及用途1.1甲方同意将其拥有合法所有权的位于__________（厂区地址）的厂区租赁给乙方使用。厂区具体范围如下：__________（具体范围详细描述）。1.2乙方租赁厂区的用途为：__________（乙方租赁厂区的用途）。1.3丙方作为第三方主体，同意为乙方提供相关的支持服务，包括但不限于：__________（丙方提供的支持服务内容）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、厂区的使用及维修4.1乙方应合理使用厂区，不得擅自改变厂区的结构和用途，不得损坏厂区的设施设备。4.2乙方应负责厂区内设施的日常维护和保养，确保设施设备的安全运行。4.3厂区内如需进行大规模维修或改造，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。维修或改造费用由乙方承担。五、第三方主体的权利和义务5.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求提供相关支持服务，并确保服务的质量和效率。5.2丙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂区从事任何违法活动。5.3丙方应承担因其提供的服务导致的乙方损失的责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.2乙方如未按照约定用途使用厂区，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.3乙方如擅自改变厂区的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。七、甲方的主导权益7.1甲方有权监督乙方对厂区的使用情况，确保乙方按照约定用途使用厂区。7.2甲方有权监督丙方提供的支持服务质量，确保丙方按照约定提供相关服务。7.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金，以维护甲方的合法权益。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件如下：附件一：厂区平面图附件二：租赁厂区现状照片甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第三方主体介入的意义和目的在于，可以为乙方提供额外的支持服务，确保乙方在租赁厂区内的生产顺利进行。同时，第三方主体的介入也有利于甲方对乙方的监督和管理，确保乙方按照约定用途使用厂区，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，有权对租赁合同的内容进行调整，确保甲方的合法权益得到保障。同时，甲方作为厂区的所有者，有权对厂区的使用情况进行监督和管理，确保厂区的安全和正常使用第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________（厂区地址）的厂区，乙方拟租赁该厂区用于__________（乙方租赁厂区的用途），丙方同意为乙方提供相关的支持服务，甲乙双方为了明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁厂区及用途1.1甲方同意将其拥有合法所有权的位于__________（厂区地址）的厂区租赁给乙方使用。厂区具体范围如下：__________（具体范围详细描述）。1.2乙方租赁厂区的用途为：__________（乙方租赁厂区的用途）。1.3丙方作为第三方主体，同意为乙方提供相关的支持服务，包括但不限于：__________（丙方提供的支持服务内容）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、厂区的使用及维修4.1乙方应合理使用厂区，不得擅自改变厂区的结构和用途，不得损坏厂区的设施设备。4.2乙方应负责厂区内设施的日常维护和保养，确保设施设备的安全运行。4.3厂区内如需进行大规模维修或改造，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。维修或改造费用由乙方承担。五、第三方主体的权利和义务5.1丙方作为第三方主体，应按照乙方的要求提供相关支持服务，并确保服务的质量和效率。5.2丙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂区从事任何违法活动。5.3丙方应承担因其提供的服务导致的甲方损失的责任。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照约定时间交付厂区，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.2甲方如未按照约定条件交付厂区，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.3甲方如擅自改变厂区的结构和用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。七、乙方的主导权益7.1乙方有权监督甲方对厂区的维护和管理，确保厂区符合乙方租赁用途的要求。7.2乙方有权监督丙方提供的支持服务质量，确保丙方按照约定提供相关服务。7.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金，以维护乙方的合法权益。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件如下：附件一：厂区平面图附件二：租赁厂区现状照片甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙