温州小区物业合同范本

温州小区物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：温州小区开发有限公司乙方：温州小区物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将温州小区的物业管理权委托给乙方，乙方提供相应的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：温州小区1.2物业地址：[填写物业地址]1.3物业范围：[填写物业范围]二、物业服务内容与标准2.1乙方应按照甲方提供的物业基本情况，提供全面物业管理服务，包括：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业公共区域的清洁、绿化和维修；（3）物业公共秩序的维护和管理；（4）物业共有部分的维护和管理；（5）其他双方约定的物业服务内容。2.2乙方应按照国家和地方物业管理的法律法规、行业标准及甲方的要求，提供符合质量标准的物业管理服务。三、合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，期限为[填写期限年数]年。3.2合同期满后，如甲乙双方未提出终止合同，本合同自动续约[填写续约年数]年。四、物业服务费用4.1乙方向甲方收取物业服务费用，收费标准为：[填写收费标准，如：人民币每平方米每月多少元]。4.2乙方应在甲方支付物业服务费用后[填写天数]内提供正式发票。五、合同的变更和终止5.1合同期内，如甲乙双方经协商一致，可以变更或终止本合同。5.2合同期满或提前终止时，乙方应将物业管理权移交给甲方，并妥善处理物业管理过程中的遗留问题。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：温州小区开发有限公司乙方（盖章）：温州小区物业管理公司甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：合同签订日期：[填写合同签订日期]1.温州小区物业管理服务内容清单2.温州小区物业管理规章制度3.温州小区物业管理服务费用明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：温州小区开发有限公司乙方：温州小区物业管理公司第三方：温州小区业主委员会根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方温州小区业主委员会的监督与协调作用，就甲方将温州小区的物业管理权委托给乙方，乙方提供相应的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：温州小区1.2物业地址：[填写物业地址]1.3物业范围：[填写物业范围]二、物业服务内容与标准2.1乙方应按照甲方提供的物业基本情况，提供全面物业管理服务，包括：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业公共区域的清洁、绿化和维修；（3）物业公共秩序的维护和管理；（4）物业共有部分的维护和管理；（5）其他双方约定的物业服务内容。2.2乙方应按照国家和地方物业管理的法律法规、行业标准及甲方的要求，提供符合质量标准的物业管理服务。三、第三方主体的职责3.1第三方温州小区业主委员会应履行以下职责：（1）监督乙方履行物业服务合同的情况；（2）协调甲乙双方解决物业管理过程中的争议；（3）定期听取甲方和乙方关于物业管理情况的报告；（4）对乙方的服务质量进行评估，并提出改进建议。四、甲方权益主导4.1物业服务费用（1）乙方向甲方收取物业服务费用，收费标准为：[填写收费标准，如：人民币每平方米每月多少元]。（2）乙方应在甲方支付物业服务费用后[填写天数]内提供正式发票。4.2甲方权益保障（1）甲方对物业服务有监督权，有权要求乙方按照合同约定提供服务；（2）甲方对物业服务费用有知情权，有权要求乙方定期公布物业服务费用使用情况；（3）甲方对物业服务质量有评价权，有权对乙方进行评价并提出改进建议；（4）甲方在合同期内有权解除合同，如乙方严重违约或不符合合同约定的服务质量标准。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改；5.2乙方如未按照合同约定使用物业服务费用，甲方有权要求乙方退还不当使用的费用；5.3乙方如严重违约或不符合合同约定的服务质量标准，甲方有权解除合同。六、合同的变更和终止6.1合同期内，如甲乙双方经协商一致，可以变更或终止本合同。6.2合同期满或提前终止时，乙方应将物业管理权移交给甲方，并妥善处理物业管理过程中的遗留问题。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方温州小区业主委员会执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：温州小区开发有限公司乙方（盖章）：温州小区物业管理公司第三方（盖章）：温州小区业主委员会甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第三方代表（签名）：合同签订日期：[填写合同签订日期]1.温州小区物业管理服务内容清单2.温州小区物业管理规章制度3.温州小区物业管理服务费用明细表第三方介入的意义和目的：第三方温州小区业主委员会的介入，旨在确保甲乙双方在物业管理合同履行过程中的权益得到平衡和保障。第三方作为业主的代表，能够更好地监督乙方的服务质量，协调解决甲乙双方之间的争议，提升物业管理水平，维护业主的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者和开发方，主导本合同的签订和履行，旨在确保物业的安全、整洁和有序，保障业主的居住品质。通过明确甲方的权利和利益，以及乙方的违约责任，甲方能够在物业管理过程中发挥主导作用，确保物业管理服务的质量和效果，维护业主的合法权益。同时，第三方的主体介入，进一步强化了甲方的主导地位，使得合同的履行更加公正、透明，有利于构建和谐的物业管理环境。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：温州小区开发有限公司乙方：温州小区物业管理公司第三方：温州小区业主委员会根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方温州小区业主委员会的监督与协调作用，就甲方将温州小区的物业管理权委托给乙方，乙方提供相应的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：温州小区1.2物业地址：[填写物业地址]1.3物业范围：[填写物业范围]二、物业服务内容与标准2.1乙方应按照甲方提供的物业基本情况，提供全面物业管理服务，包括：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业公共区域的清洁、绿化和维修；（3）物业公共秩序的维护和管理；（4）物业共有部分的维护和管理；（5）其他双方约定的物业服务内容。2.2乙方应按照国家和地方物业管理的法律法规、行业标准及甲方的要求，提供符合质量标准的物业管理服务。三、第三方主体的职责3.1第三方温州小区业主委员会应履行以下职责：（1）监督乙方履行物业服务合同的情况；（2）协调甲乙双方解决物业管理过程中的争议；（3）定期听取甲方和乙方关于物业管理情况的报告；（4）对乙方的服务质量进行评估，并提出改进建议。四、乙方权益主导4.1物业服务费用（1）乙方向甲方收取物业服务费用，收费标准为：[填写收费标准，如：人民币每平方米每月多少元]。（2）乙方应在甲方支付物业服务费用后[填写天数]内提供正式发票。4.2乙方权益保障（1）乙方对物业服务有自主权，有权按照合同约定提供服务；（2）乙方对物业服务费用有使用权，有权合理使用物业服务费用；（3）乙方对物业服务质量有维护权，有权要求甲方提供必要的支持；（4）乙方在合同期内有权解除合同，如甲方严重违约或不符合合同约定的服务质量标准。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付；5.2甲方如未按照合同约定提供必要的支持，乙方有权要求甲方履行合同约定；5.3甲方如严重违约或不符合合同约定的服务质量标准，乙方有权解除合同。六、合同的变更和终止6.1合同期内，如甲乙双方经协商一致，可以变更或终止本合同。6.2合同期满或提前终止时，乙方应将物业管理权移交给甲方，并妥善处理物业管理过程中的遗留问题。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方温州小区业主委员会执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：温州小区开发有限公司乙方（盖章）：温州小区物业管理公司第三方（盖章）：温州小区业主委员会甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第三方代表（签名）：合同签订日期：[填写合同签订日期]1.温州小区物业管理服务内容清单2.温州小区物业管理规章制度3.温州小区物业管理服务费用明细表乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业的管理者和服务提供者，主导本合同的签订和履行，旨在确保物业的安全、整洁和有序，提升物业管理水平，维护业主的合法权益。通过明确乙方的权利和利益，以及甲方的违约责任，乙方能够在物业管理过程中发挥主导作用，确保物业管理服务的质量和效