四室一厅房屋出售合同协议书

四室一厅房屋出售合同协议书合同编号：__________名称：__________住所：__________法人：__________联系电话：__________名称：__________住所：__________法人：__________联系电话：__________鉴于卖方拥有位于__________（地址）的四室一厅房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为四室一厅，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为__________。1.2房屋现状：__________（描述房屋的现状，如：完好、需要装修等）。二、购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元，买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给卖方。2.4买方支付房款后，卖方应将房屋的所有权转移给买方，并办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。三、交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。3.2买方应在接受房屋时，对房屋的现状进行验收。如发现与本合同约定的房屋现状不符，买方有权要求卖方在规定时间内予以修复或退还部分购房款。四、合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，任何一方提出变更或解除合同的，应提前____天通知对方，并经双方协商一致。4.2卖方如因房屋权属纠纷等原因导致不能履行本合同的，应提前____天通知买方，并退还已收取的购房款及定金。五、违约责任5.1如卖方未按本合同约定的时间、条件交付房屋，应支付违约金人民币____元给买方。5.2如买方未按本合同约定的时间支付房款，应支付违约金人民币____元给卖方。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。买方（盖章）：__________卖方（盖章）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：名称：__________住所：__________法人：__________联系电话：__________乙方（卖方）：名称：__________住所：__________法人：__________联系电话：__________丙方（第三方）：名称：__________住所：__________法人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意购买乙方位于__________（地址）的四室一厅房屋（以下简称“房屋”）；乙方愿意将该房屋出售给甲方；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供房屋交易保障及售后服务；经三方充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为四室一厅，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为__________。1.2房屋现状：__________（描述房屋的现状，如：完好、需要装修等）。二、购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房屋。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元，甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给乙方。2.4甲方支付房款后，乙方应将房屋的所有权转移给甲方，并办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方担保机构，为甲乙双方提供房屋交易保障及售后服务。3.2丙方应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲乙双方提供房屋交易所需的全部文件和证明。3.4丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。四、甲方的权益保障及优先权4.1甲方有权按照本合同约定，要求乙方按时交付符合约定条件的房屋。4.2甲方有权要求丙方提供房屋交易保障及售后服务。4.3甲方在支付房款后，有权要求乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移给甲方。4.4甲方在房屋交易过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方协助解决。五、乙方的违约及限制条款5.1如乙方未按本合同约定的时间、条件交付房屋，应支付违约金人民币____元给甲方。5.2如乙方未按本合同约定的时间支付房款，应支付违约金人民币____元给甲方。5.3如乙方在房屋交易过程中，出现违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供房屋交易保障及售后服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入使得甲方在房屋交易过程中有了更多的保障和权益，可以更好地维护自身的利益。同时，丙方的存在也有利于规范房屋交易市场，提高交易的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，使甲方能够顺利购买到符合约定条件的房屋。甲方作为买方，在交易中拥有主导地位，可以更好地维护自身的利益和权益。同时，甲方为主导也有利于提高房屋交易效率，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：名称：__________住所：__________法人：__________联系电话：__________乙方（卖方）：名称：__________住所：__________法人：__________联系电话：__________丙方（第三方）：名称：__________住所：__________法人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意购买乙方位于__________（地址）的四室一厅房屋（以下简称“房屋”）；乙方愿意将该房屋出售给甲方；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供房屋交易保障及售后服务；经三方充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为四室一厅，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为__________。1.2房屋现状：__________（描述房屋的现状，如：完好、需要装修等）。二、购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房屋。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元，甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给乙方。2.4甲方支付房款后，乙方应将房屋的所有权转移给甲方，并办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方担保机构，为甲乙双方提供房屋交易保障及售后服务。3.2丙方应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲乙双方提供房屋交易所需的全部文件和证明。3.4丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。四、乙方的权益保障及优先权4.1乙方有权按照本合同约定，要求甲方按时交付符合约定条件的房屋。4.2乙方有权要求丙方提供房屋交易保障及售后服务。4.3乙方在支付房款后，有权要求甲方办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移给乙方。4.4乙方在房屋交易过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方协助解决。五、甲方的违约及限制条款5.1如甲方未按本合同约定的时间、条件交付房屋，应支付违约金人民币____元给乙方。5.2如甲方未按本合同约定的时间支付房款，应支付违约金人民币____元给乙方。5.3如甲方在房屋交易过程中，出现违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意