小区买卖合同协议书

小区买卖合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是上述地址的房产所有权人，并愿意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”）；乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[填写房产地址]，建筑物面积为[填写面积]平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷或债权债务问题。1.3该房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首付款[填写首付款金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元，乙方应按[填写还款方式]的方式，于[填写还款期限]内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3甲方应保证该房产在交付时符合[填写交付条件]，包括但不限于[填写具体交付条件]。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。4.2如乙方未按本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。第五条争议解决5.1双方因本合同的签订、履行或解释发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向[填写管辖法院]提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表]签字日期：[填写签字日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.购房首付款支付凭证4.还款计划表（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是上述地址的房产所有权人，并愿意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”）；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成交易，三方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[填写房产地址]，建筑物面积为[填写面积]平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷或债权债务问题。1.3该房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首付款[填写首付款金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元，乙方应按[填写还款方式]的方式，于[填写还款期限]内支付给甲方。2.4丙方作为中介服务方，应确保交易过程的顺利进行，并协助甲乙双方完成房款支付及房产过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3甲方应保证该房产在交付时符合[填写交付条件]，包括但不限于[填写具体交付条件]。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为中介服务方，应确保交易过程的顺利进行，并协助甲乙双方完成房款支付及房产过户手续。4.2丙方应对甲方提供的房产信息进行核实，并确保信息的真实性和准确性。4.3丙方应对乙方进行资信调查，确保乙方具备购买能力。4.4若乙方违约，丙方有义务协助甲方采取措施维护甲方权益。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方对乙方进行资信调查，确保乙方具备购买能力。5.2甲方有权要求丙方对交易过程进行监督，确保交易安全。5.3甲方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方提供协助和解决方案。5.4甲方在交易完成后，有权对丙方的服务进行评价和反馈。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。6.2乙方应按照本合同约定支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的[填写比例]%。6.3乙方在交易过程中如出现违约行为，甲方有权要求丙方协助采取措施维护甲方权益。第七条争议解决7.1双方因本合同的签订、履行或解释发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向[填写管辖法院]提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表]丙方代表（或法定代表人）：[填写丙方代表]签字日期：[填写签字日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是上述地址的房产所有权人，并愿意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”）；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成交易，三方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[填写房产地址]，建筑物面积为[填写面积]平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷或债权债务问题。1.3该房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首付款[填写首付款金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元，乙方应按[填写还款方式]的方式，于[填写还款期限]内支付给甲方。2.4丙方作为中介服务方，应确保交易过程的顺利进行，并协助甲乙双方完成房款支付及房产过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3甲方应保证该房产在交付时符合[填写交付条件]，包括但不限于[填写具体交付条件]。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为中介服务方，应确保交易过程的顺利进行，并协助甲乙双方完成房款支付及房产过户手续。4.2丙方应对甲方提供的房产信息进行核实，并确保信息的真实性和准确性。4.3丙方应对乙方进行资信调查，确保乙方具备购买能力。4.4若甲方违约，丙方有义务协助乙方采取措施维护乙方权益。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求丙方对甲方进行资信调查，确保甲方具备出售资格。5.2乙方有权要求丙方对交易过程进行监督，确保交易安全。5.3乙方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方提供协助和解决方案。5.4乙方在交易完成后，有权对丙方的服务进行评价和反馈。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定履行义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。6.2甲方应按照本合同约定交付房产，如甲方逾期交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为逾期交付天数的[填写比例]%乘以购买价格。6.3甲方在交易过程中如出现违约行为，乙方有权要求丙方协助采取措施维护乙方权益。第七条争议解决7.1双方因本合同的签订、履行或解释发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向[填写管辖法院]提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同自双方