物业单位解除合同模板

物业单位解除合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“物业单位”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“租户”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是物业的合法所有者，并有权出租及管理该物业；乙方愿意租赁该物业，并同意遵守本合同的各项条款。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业单位出租的物业位于[填写物业地址]，物业总面积为[填写物业总面积]，乙方租赁面积为[填写乙方租赁面积]。1.2物业单位应保证物业的基本设施设备完整，符合国家的相关规范标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.2租赁期满，乙方应将物业交还给甲方，并按照本合同约定承担相关责任。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]，每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。3.3合同期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条物业使用及管理4.1乙方应合理使用物业，并遵守国家的相关法律法规及物业单位的管理规定。4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变物业的结构和用途，不得破坏物业设施设备。4.3乙方在租赁期间，应承担物业使用过程中产生的水、电、气、物业管理费等费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金[填写违约金金额]。5.3合同期满后，本合同自动终止。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名）：_________乙方（签名）：_________日期：_________日期：_________1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“物业单位”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“租户”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（以下简称“担保方”）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系电话：[填写担保方联系电话]鉴于甲方是物业的合法所有者，并有权出租及管理该物业；乙方愿意租赁该物业，并同意遵守本合同的各项条款。为保证甲方权益，甲方引入担保方作为第三方主体，对乙方履行合同义务进行担保。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业单位出租的物业位于[填写物业地址]，物业总面积为[填写物业总面积]，乙方租赁面积为[填写乙方租赁面积]。1.2物业单位应保证物业的基本设施设备完整，符合国家的相关规范标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.2租赁期满，乙方应将物业交还给甲方，并按照本合同约定承担相关责任。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]，每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。3.3合同期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条物业使用及管理4.1乙方应合理使用物业，并遵守国家的相关法律法规及物业单位的管理规定。4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变物业的结构和用途，不得破坏物业设施设备。4.3乙方在租赁期间，应承担物业使用过程中产生的水、电、气、物业管理费等费用。第五条甲方权益保障5.1担保方作为第三方主体，为乙方履行合同义务提供担保。乙方如违反本合同约定，担保方应承担相应的违约责任。5.2甲方有权在合同期内对物业进行查验，如发现乙方有违反合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照合同约定追究乙方违约责任。5.3甲方有权根据实际情况，要求乙方提供担保，以保障甲方权益。乙方应在甲方要求的时间内提供相应的担保措施，否则甲方有权解除合同。第六条违约及限制条款6.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权按照合同约定解除合同。6.2乙方在租赁期间，如发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.3乙方在租赁期间，不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名）：_________乙方（签名）：_________担保方（签名）：_________日期：_________1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.担保方相关资质文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方，增加了乙方履行合同的保障，降低了甲方权益受损的风险。担保方的介入，使得甲方在合同履行过程中，有了更多的权利保障和制约手段，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够更好地保障自身的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，甲方通过引入担保方，进一步增加了合同的履行保障，降低了合同风险。在此基础上，甲方能够更好地实现物业的出租和管理，提高物业的使用效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“物业单位”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“租户”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（以下简称“担保方”）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系电话：[填写担保方联系电话]鉴于甲方是物业的合法所有者，并有权出租及管理该物业；乙方愿意租赁该物业，并同意遵守本合同的各项条款。为保证乙方权益，乙方引入担保方作为第三方主体，对甲方履行合同义务进行担保。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业单位出租的物业位于[填写物业地址]，物业总面积为[填写物业总面积]，乙方租赁面积为[填写乙方租赁面积]。1.2物业单位应保证物业的基本设施设备完整，符合国家的相关规范标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.2租赁期满，乙方应将物业交还给甲方，并按照本合同约定承担相关责任。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]，每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。3.3合同期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为甲方履行合同义务提供担保。甲方如违反本合同约定，担保方应承担相应的违约责任。4.2乙方有权在合同期内对物业进行查验，如发现甲方有违反合同的行为，乙方有权要求甲方立即改正，并有权按照合同约定追究甲方违约责任。4.3乙方有权根据实际情况，要求甲方提供担保，以保障乙方权益。甲方应在乙方要求的时间内提供相应的担保措施，否则乙方有权解除合同。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权按照合同约定解除合同。5.2甲方在租赁期间，如发生违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。5.3甲方在租赁期间，不得将物业转租给第三方，否则乙方有权解除合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名）：_________乙方（签名）：_________担保方（签名）：_________日期：_________1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.担保方相关资质文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同