珠宝工厂分租合同范本

珠宝工厂分租合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]联系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]联系方式：[insertlessee'scontactinformation]鉴于甲方为珠宝工厂的所有人，并有权对外出租部分厂房及设备；乙方为愿意租赁甲方珠宝工厂部分厂房及设备，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意出租给乙方的珠宝工厂分租部分厂房及设备，具体包括但不限于：（1）厂房：[insertdescriptionandspecificationsoffactory]（2）设备：[insertdescriptionandspecificationsofequipment]1.2乙方仅享有上述租赁物的使用权，不得对租赁物进行转租、转让、抵押或以其他方式处置。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[insertrentalamount]元/月。3.2乙方应在每月[insertpaymentdate]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[insertlatefeepercentage]作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.1乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为甲乙双方确认的租赁物清单，一经签订，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[insertdate][insertattachment:rentalitemlist]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]联系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]联系方式：[insertlessee'scontactinformation]丙方（第三方）：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方为珠宝工厂的所有人，并有权对外出租部分厂房及设备；乙方愿意租赁甲方珠宝工厂部分厂房及设备；丙方为专业的珠宝生产管理团队，愿意为乙方提供生产管理服务。为了保证甲方、乙方、丙方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物及第三方服务1.1甲方同意出租给乙方的珠宝工厂分租部分厂房及设备，具体包括但不限于：（1）厂房：[insertdescriptionandspecificationsoffactory]（2）设备：[insertdescriptionandspecificationsofequipment]1.2丙方作为第三方主体，负责为乙方提供生产管理服务，包括但不限于：（1）生产计划与调度：丙方应根据乙方的生产需求，制定合理的生产计划，并确保生产进度的顺利进行。（2）人员管理：丙方应负责乙方生产人员的招聘、培训、考核等工作。（3）质量控制：丙方应建立完善的质量管理体系，确保乙方产品的质量符合国家标准。（4）安全管理：丙方应确保乙方生产过程中的安全，防止事故的发生。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。2.2乙方应按月支付租金，租金为[insertrentalamount]元/月。2.3丙方提供的生产管理服务费用为[insertservicefeeamount]元/月，由乙方承担。第三条甲方权益保障3.1甲方有权监督乙方和丙方的履行情况，确保合同的顺利进行。3.2甲方有权要求乙方和丙方提供履行合同的相关证明材料，包括但不限于生产报表、财务报表等。3.3甲方在合同期限内拥有对租赁物的优先购买权，购买价格按照租赁期限开始时的市场价格确定。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[insertlatefeepercentage]作为滞纳金。4.2乙方未经甲方同意，不得对租赁物进行转租、转让、抵押或以其他方式处置。4.3乙方不得在租赁物上设立任何权利负担，包括但不限于担保物权、租赁权等。第五条丙方的违约责任5.1丙方未按约定提供生产管理服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2丙方因管理不善导致生产事故的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的生产管理服务，确保乙方生产的高效、高品质和安全性。同时，丙方的介入也有利于甲方对租赁物的有效监管，保障甲方的权益。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与第三方主体丙方的合作，提升乙方的生产能力和产品质量，实现互利共赢的局面。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：[insertdate][insertattachment:rentalitemlistandthirdpartyserviceagreement]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]联系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]联系方式：[insertlessee'scontactinformation]丙方（第三方）：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方为珠宝工厂的所有人，并有权对外出租部分厂房及设备；乙方愿意租赁甲方珠宝工厂部分厂房及设备；丙方为专业的珠宝设计团队，愿意为乙方提供珠宝设计服务。为了保证甲方、乙方、丙方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物及第三方服务1.1甲方同意出租给乙方的珠宝工厂分租部分厂房及设备，具体包括但不限于：（1）厂房：[insertdescriptionandspecificationsoffactory]（2）设备：[insertdescriptionandspecificationsofequipment]1.2丙方作为第三方主体，负责为乙方提供珠宝设计服务，包括但不限于：（1）设计方案：丙方应根据乙方的需求，提供珠宝设计方案，并确保设计方案的原创性和实用性。（2）技术支持：丙方应提供技术指导，协助乙方解决生产过程中的技术问题。（3）品牌建设：丙方应协助乙方进行品牌形象的打造和推广。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。2.2乙方应按月支付租金，租金为[insertrentalamount]元/月。2.3丙方提供的珠宝设计服务费用为[insertservicefeeamount]元/月，由乙方承担。第三条乙方权益保障3.1乙方有权监督甲方和丙方的履行情况，确保合同的顺利进行。3.2乙方有权要求甲方和丙方提供履行合同的相关证明材料，包括但不限于生产报表、财务报表等。3.3乙方在合同期限内拥有对租赁物的优先购买权，购买价格按照租赁期限开始时的市场价格确定。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应支付应付租金的[insertlatefeepercentage]作为滞纳金。4.2甲方未经乙方同意，不得对租赁物进行转租、转让、抵押或以其他方式处置。4.3甲方不得在租赁物上设立任何权利负担，包括但不限于担保物权、租赁权等。第五条丙方的违约责任5.1丙方未按约定提供珠宝设计服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2丙方因设计失误导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与第三方主体丙方的合作，提升自身的产品设计和品牌形象，实现业务发展。第八条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为出租方，其权益虽然得到保障，但相较于乙方和丙方，甲方的权益并非