安阳购房合同协议书

安阳购房合同协议书第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出卖并乙方购买的房屋（以下简称该房屋）位于河南省安阳市____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________，房屋土地使用权证号为____________。1.2该房屋的规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方于本协议签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元。2.3甲方收到乙方支付的房价款后，应当向乙方出具合法有效的发票和收据。三、房屋交付及办理产权转移手续3.1甲方应按照合同约定的时间交付该房屋给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定。3.2乙方应自房屋交付之日起，按照约定向相关部门办理产权转移手续。办理过程中产生的一切费用由乙方承担。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应按照乙方已支付房价款的____%向乙方支付违约金。4.3如乙方未能按照约定时间支付房价款，乙方应按照逾期支付房价款的____%向甲方支付违约金。五、争议解决5.1本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.规划用途为住宅的证明文件4.甲方提供的房屋质量保证书5.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出卖并乙方购买的房屋（以下简称该房屋）位于河南省安阳市____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________，房屋土地使用权证号为____________。1.2该房屋的规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、第三方主体责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对该房屋的质量、性能、合规性等方面进行严格的审查和监督。丙方应确保该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定，并保障甲乙双方的合法权益。2.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋交付及产权转移手续，并提供相关的咨询服务。2.3丙方在房屋交付后，应负责对该房屋进行为期一年的质保服务，质保期内如有质量问题，丙方应负责修复或赔偿。三、房屋买卖价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方于本协议签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元。四、房屋交付及办理产权转移手续4.1甲方应按照合同约定的时间交付该房屋给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定。4.2乙方应自房屋交付之日起，按照约定向相关部门办理产权转移手续。办理过程中产生的一切费用由乙方承担。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方对房屋质量、性能、合规性等方面进行严格的审查和监督，确保甲方的合法权益。5.2甲方有权要求丙方协助办理房屋交付及产权转移手续，并提供相关的咨询服务。5.3甲方在房屋交付后，有权要求丙方对该房屋进行为期一年的质保服务，质保期内如有质量问题，甲方有权要求丙方负责修复或赔偿。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照约定时间支付房价款，乙方应按照逾期支付房价款的____%向甲方支付违约金。6.2乙方如未能按照约定时间办理产权转移手续，乙方应承担因此产生的一切费用。6.3乙方在购买房屋后，如未按照约定的用途使用房屋，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方主体）：签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.规划用途为住宅的证明文件4.甲方提供的房屋质量保证书5.其他与本协议有关的文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过对房屋质量、性能、合规性等方面的审查和监督，保障甲乙双方的合法权益，确保房屋交付和使用的安全性。同时，第三方主体的存在有助于协助甲乙双方办理房屋交付及产权转移手续，提供专业的咨询服务，使交易过程更加顺畅。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中的主导地位，维护甲方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出卖并乙方购买的房屋（以下简称该房屋）位于河南省安阳市____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________，房屋土地使用权证号为____________。1.2该房屋的规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方于本协议签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元。2.3甲方收到乙方支付的房价款后，应当向乙方出具合法有效的发票和收据。三、第三方主体责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对该房屋的质量、性能、合规性等方面进行严格的审查和监督，确保甲乙双方的合法权益。3.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋交付及产权转移手续，并提供相关的咨询服务。3.3丙方在房屋交付后，应负责对该房屋进行为期一年的质保服务，质保期内如有质量问题，丙方应负责修复或赔偿。四、房屋交付及办理产权转移手续4.1甲方应按照合同约定的时间交付该房屋给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定。4.2乙方应自房屋交付之日起，按照约定向相关部门办理产权转移手续。办理过程中产生的一切费用由乙方承担。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求丙方对房屋质量、性能、合规性等方面进行严格的审查和监督，确保乙方的合法权益。5.2乙方有权要求丙方协助办理房屋交付及产权转移手续，并提供相关的咨询服务。5.3乙方在房屋交付后，有权要求丙方对该房屋进行为期一年的质保服务，质保期内如有质量问题，乙方有权要求丙方负责修复或赔偿。六、甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照约定时间交付房屋，甲方应按照逾期交付房价款的____%向乙方支付违约金。6.2甲方如未能按照约定提供合格的房屋，甲方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方主体）：签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.规划用途为住宅的证明