承包建筑别墅合同协议书

承包建筑别墅合同协议书合同编号：__________甲方（以下简称“雇主”）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（以下简称“承包商”）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意委托乙方承包建设别墅工程，经双方友好协商，达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：乙方根据甲方的要求，按照约定的设计方案和施工标准，完成别墅的建设。第二条合同价格2.1双方确认，别墅的建设价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方报价已包含全部工程所需材料、人工、设备、施工设备及管理费用等。2.3乙方应向甲方提供正式的税务发票。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工。3.2甲方应按照约定时间提供施工所需的相关手续、材料和设备。3.3双方应共同参与工程验收，工程验收合格后，乙方应将工程交付甲方使用。第四条质量保证4.1乙方应按照约定的设计和施工标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一年的质保期。4.3质保期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。第五条付款方式5.1本合同采用分期付款方式。具体付款进度和金额双方约定如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、质保期满之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.别墅设计方案2.施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“雇主”）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（以下简称“承包商”）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第三方（以下简称“监理机构”）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意委托乙方承包建设别墅工程，并为了保证工程质量、进度和投资控制，甲方决定引入第三方监理机构进行工程监理，经双方友好协商，达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：乙方根据甲方的要求，按照约定的设计方案和施工标准，完成别墅的建设。第二条第三方监理机构的责权利2.1监理机构应按照约定的监理范围和监理标准，对乙方的施工过程进行全面监理。2.2监理机构应定期向甲方报告工程进度、质量及投资控制情况，并对甲方提出的合理要求予以积极响应和处理。2.3监理机构应对乙方的施工过程进行质量控制，确保工程质量符合约定标准。2.4监理机构应对乙方的施工进度进行监督，确保工程按约定进度进行。2.5监理机构应对乙方的投资控制进行审核，确保工程投资不超过约定预算。第三条甲方的权益保障3.1甲方有权根据合同约定和工程实际情况，对乙方的工作进行监督和检查。3.2甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行奖励或罚款。3.3甲方有权在工程验收过程中，对乙方施工质量进行评价和提出改进意见。3.4甲方有权在质保期内，对乙方进行维修和整改的要求。第四条乙方的违约及限制条款4.1若乙方未能按照约定进度完成工程，应向甲方支付违约金，并承担相应责任。4.2若乙方未能按照约定质量完成工程，应向甲方支付违约金，并承担相应责任。4.3若乙方未能按照约定投资预算完成工程，应向甲方支付违约金，并承担相应责任。4.4乙方在施工过程中，不得擅自变更设计方案和施工标准，需经甲方同意。4.5乙方在施工过程中，不得擅自增加工程投资，需经甲方同意。第五条合同价格与付款方式5.1本合同采用分期付款方式。具体付款进度和金额双方约定如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理机构留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、质保期满之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________监理机构（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.别墅设计方案2.施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划第三方监理机构的介入，旨在确保工程质量和进度得到有效控制，同时通过专业的投资控制，保障甲方的利益。监理机构作为独立的第三方，具有客观、公正的特点，能够为甲方提供专业的意见和建议，有利于甲方更好地管理和监督工程。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方监理机构，甲方能够更加专注于自己的核心业务，同时将工程管理的职责交给专业的监理机构，降低管理成本，提高管理效率。此外，通过明确乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地保护自己的权益，确保工程按照约定的质量、进度和投资预算完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“雇主”）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（以下简称“承包商”）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第三方（以下简称“咨询机构”）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意委托乙方承包进行办公大楼的建设，并为了保证工程质量、进度和投资控制，乙方决定引入第三方咨询机构进行工程咨询，经双方友好协商，达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：乙方根据甲方的要求，按照约定的设计方案和施工标准，完成办公大楼的建设。第二条第三方咨询机构的责权利2.1咨询机构应按照约定的咨询范围和咨询标准，对甲方的需求进行全面咨询。2.2咨询机构应定期向乙方报告工程进度、质量及投资控制情况，并对乙方提出的合理要求予以积极响应和处理。2.3咨询机构应对甲方的需求进行满意度调查，确保甲方的需求得到充分满足。2.4咨询机构应对乙方的施工过程进行质量控制，确保工程质量符合约定标准。2.5咨询机构应对乙方的施工进度进行监督，确保工程按约定进度进行。第三条乙方的权益保障3.1乙方有权根据合同约定和工程实际情况，对甲方的工作进行监督和检查。3.2乙方有权根据工程进度和质量情况，对甲方进行奖励或罚款。3.3乙方有权在工程验收过程中，对甲方进行评价和提出改进意见。3.4乙方有权在质保期内，对甲方进行维修和整改的要求。第四条甲方的违约及限制条款4.1若甲方未能按照约定提供施工所需的相关手续、材料和设备，应向乙方支付违约金，并承担相应责任。4.2若甲方未能按照约定时间支付合同款项，应向乙方支付违约金，并承担相应责任。4.3若甲方擅自变更设计方案和施工标准，乙方有权拒绝执行，甲方需承担相应责任。4.4甲方不得擅自增加工程投资，需经乙方同意。第五条合同价格与付款方式5.1本合同采用分期付款方式。具体付款进度和金额双方约定如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，咨询机构留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、质保期满之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________咨询机构（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.办公大楼设计方案2.施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划第三方咨询机构的介入，旨在确保工程质量和进度得到有效控制，同时通过专业的投资控制，保障乙方的利益。