租赁服务合同签订需要注意什么问题

租赁服务合同签订需要注意什么问题合同编号：__________租赁服务合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁服务事宜，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的________________（租赁物名称）出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、租赁物的使用及维护3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得故意损坏租赁物。3.3租赁期满后，乙方应将租赁物按照原状归还甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、保密条款4.1双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。5.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.租赁物维护保养手册4.商业秘密和机密信息清单5.租赁物现状照片6.租赁物归还标准7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用或维护租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未按约定保密对方的商业秘密和机密信息。5.不可抗力事件导致无法履行合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方可协商解决，要求甲方提供符合约定的租赁物。2.租金支付问题：双方可协商调整支付方式和期限。3.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方，并按市价赔偿。4.商业秘密和机密信息泄露：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。5.不可抗力事件：双方根据实际情况协商处理，可部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.企业间租赁设备、办公用品等。2.个人租赁房屋、