工业用地租赁协议

工业用地租赁协议合同编号：__________工业用地租赁协议1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________一、租赁地块及用途1.甲方同意将租赁地块出租给乙方使用，乙方应按本协议约定的用途使用租赁地块。2.租赁地块面积为__________平方米，具体位置和界址以甲方提供的土地使用权证载明的范围为准。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。三、租金及支付方式（1）租赁地块租金为每平方米每月__________元，总计__________元。（2）租金每半年支付一次，每次支付__________个月租金。2.乙方应在每半年到期前__________个工作日向甲方支付租金。3.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。四、费用承担1.乙方承担租赁地块范围内的水、电、通讯、物业管理等各项费用。2.甲方负责办理租赁地块的产权过户手续，相关费用由乙方承担。五、合同的变更和解除1.本协议一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。2.乙方如提前解除本协议，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定提供租赁地块或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁地块地理位置图4.租赁地块界址图5.租金支付凭证6.产权过户手续相关文件7.乙方生产经营活动相关资质文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁地块或存在其他违约行为，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或提前解除本协议，认定为乙方违约。3.双方在履行本协议过程中发生的争议，经友好协商无法解决，任何一方均有权向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁地块使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁地块使用权的使用者。3.租赁期限：指双方约定的租赁地块使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁地块而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁地块不符合乙方生产经营活动需求。解决办法：双方协商调整租赁地块或签订补充协议。2.问题：乙方生产经营活动导致租赁地块环境污染。解决办法：乙方应采取措施防止污染，否则甲方有权解除本协议。3.问题：租金支付过程中出现纠纷。解决办法：双方应及时沟通，查明原因，协商解决。4.问题：租赁期满后，乙方需续租但双方未能达成一致。解决办