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文档简介

保证书家庭唯一住宅合同编号：__________保证书甲方（保证人）：__________乙方（受益人）：__________第一条保证事项1.1甲方保证其对住宅的购买意愿真实、有效，不存在任何虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要事实的情况。1.2甲方保证其具备购买住宅的经济能力，能够按照本合同约定的时间和方式支付住宅的购买价款。1.3甲方保证其提供的个人身份信息、财务状况、工作单位等资料真实、准确、完整。第二条保证责任2.1甲方违反本合同第一条规定的保证事项，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担赔偿责任。2.2甲方未能按照本合同约定的时间和方式支付住宅购买价款的，甲方应当按照迟延支付部分总价款的__________%向乙方支付违约金。第三条保证期限3.1本保证书的保证期限为自本合同签订之日起至甲方履行完毕本合同约定的购买义务之日止。3.2甲方在保证期限内未履行本合同约定的购买义务的，乙方有权要求甲方承担本合同第二条规定的保证责任。第四条争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（保证人）：__________乙方（受益人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.住宅所有权证明文件4.甲方财务状况证明文件5.房屋买卖合同6.付款凭证7.房屋交接单8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实2.甲方未能按时支付购房款3.甲方未能按照约定履行购买义务4.乙方未按照约定提供住宅所有权证明文件5.乙方未按照约定履行交付住宅义务三、法律名词及解释：1.保证书：指甲方对乙方拥有的住宅购买意愿和支付能力的书面承诺。2.违约金：指甲方未能按照合同约定履行购买义务时，应向乙方支付的违约赔偿。3.保证期限：指保证书有效的期限，自合同签订之日起至甲方履行完毕购买义务之日止。4.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。2.甲方未能按时支付购房款：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求按照合同约定履行支付义务。3.甲方未能按照约定履行购买义务：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未按照约定提供住宅所有权证明文件：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.乙方未按照约定履行交付住宅义务：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为购房者，乙方为住宅所有权人，双方达成购房意向。2.甲方为购房者，乙方为住宅所有权人，双方签订房屋买卖合同。3.甲方为购房者，乙方为住宅所有权人，双方签订

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