酒店式办公室租赁协议

酒店式办公室租赁协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每__________支付一次，每次支付__________个月。2.2乙方应在每期租金到期日前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期间，如有公共能耗费、物业管理费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用标准及支付方式详见附件二。三、使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守出租方的物业管理规定。3.2在租赁期内，因租赁物业的正常使用导致的设施设备损耗，由甲方负责维修或更换。因乙方使用不当导致的设施设备损耗，由乙方负责维修或更换。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署《解除/变更协议》，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物业。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__________%作为违约金。5.2如甲方未按约定提供租赁物业或提供的租赁物业不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日附件一：租赁物业具体情况附件二：公共能耗费、物业管理费、维修费等费用标准及支付方式一、附件列表：1.附件一：租赁物业具体情况租赁物业的详细地址租赁物业的房间号码租赁物业的面积租赁物业的现有设施和设备2.附件二：公共能耗费、物业管理费、维修费等费用标准及支付方式公共能耗费的具体收费标准物业管理费的具体收费标准维修费的具体收费标准费用的支付方式和支付周期二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按照协议提供租赁物业提供的租赁物业不符合约定条件未能按时收取租金或收取租金不符合约定2.乙方违约行为及认定：未能按照约定的租金支付时间和方式支付租金未能合理使用租赁物业，导致设施设备损耗提前解除或变更合同，未能书面签署《解除/变更协议》三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业出租权的一方2.承租方：指租赁租赁物业的一方3.租赁物业：指甲方出租给乙方的酒店式办公室4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用5.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金逾期支付的，根据协议收取滞纳金2.租赁物业设施设备损坏：及时联系物业管理进行维修若因乙方使用不当导致，要求乙方承担维修费用3.提前解除或变更合同：若双方同意，书面签署《解除/变更协议》按照协议约定处理后续事宜五、所