房屋转租协议合同样本

房屋转租协议合同样本合同编号：__________房屋转租协议姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋的附属设施和设备包括但不限于________________。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。支付方式为________________。四、转租条款4.1乙方在租赁期间有权将房屋转租给第三方，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。4.2转租期限不得超过本协议的租赁期限。4.3转租合同中约定的租金不得高于本协议租金。4.4乙方应承担因转租引起的所有法律后果，甲方不承担任何责任。五、使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何改变房屋结构和用途的行为。5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和维修，确保房屋的安全和正常使用。六、提前解除合同6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________合同编号：__________甲方（转租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权，并将其房屋出租给乙方使用。现甲方拟将其出租给乙方的房屋部分或全部转租给乙方使用，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租协议。一、转租房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方以_______方式将上述房屋出租给乙方，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3甲方将其出租给乙方的房屋转租给乙方使用，转租期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转租费用2.1乙方应按月向甲方支付房屋租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2乙方应承担水、电、煤气、物业管理等费用，具体费用按实际使用情况承担。2.3乙方应按期向甲方支付转租费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。三、转租用途3.1乙方仅将转租房屋用于_______（用途），如改变用途，应提前征得甲方书面同意。3.2乙方不得将转租房屋转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除本协议。四、维修责任4.1转租期间，转租房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的解除和终止5.1在转租期限内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.2在转租期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方身份证明3.租赁合同4.转租合同5.租金支付凭证6.房屋维护和维修记录7.违约金支付凭证8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，提前解除合同，应支付给乙方一个月租金作为违约金。2.乙方违反本协议的约定，提前解除合同，应支付给甲方一个月租金作为违约金。3.乙方未按约定支付租金，属于违约行为。4.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏或损失，属于违约行为。5.乙方未经甲方书面同意，擅自转租房屋，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。2.承租方：指租赁甲方的房屋并支付租金的一方。3.转租：指乙方在租赁期间将房屋租赁给第三方。4.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。5.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方转租房屋未经甲方书面同意。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋损坏或损失。解决办法：乙方应承担维修责任，如无法修复，应按市值赔偿甲方损失。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方应提前一个月通知对方，并支付相应违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业出租房屋给他人。2.个人或企业将租赁的房屋转租给他人。3.房屋租赁合同到期前的续约。4.房屋租赁合同中的违约处理。5.房屋租赁合同的解除。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同3.转租协议4.水、电、煤气、物业管理等费用收据5.付款凭证6.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金、滞纳金或其他费用的，视为乙方违约。3.乙方未按约定用途使用房屋或转租给第三方的，视为乙方违约。4.甲方未按约定履行维修责任的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指租赁合同中的承租人。3.转租方：指将房屋转租给乙方的甲方。4.承租方：指接受转租的乙方。5.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。6.违约金：指违约方支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付房屋的义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金，并有权解除合同。3.问题：乙方未按约定用途使用房屋。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同。4.问题：房屋损坏需要维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在