小型建筑承包合同模板

2024版小型建筑承包合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方（委托方）应按照本合同约定，向乙方支付工程款，并履行合同约定的其他义务。2.2乙方（承包方）应按照本合同约定，完成工程的施工，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。三、合同价格3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.3甲方支付乙方工程款，具体支付方式、时间及比例，详见本合同第五条。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2乙方在施工过程中，应确保工程安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。4.3乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。五、支付与结算5.1甲方支付乙方工程款，分为三个阶段：第一阶段：合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；第三阶段：工程验收合格后，支付合同总价款的40%。5.2甲方支付工程款，乙方应提供等额的正规发票。5.3乙方如因自身原因导致工程延期，甲方有权按照实际延期天数，扣除乙方应付款项的相应比例。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。6.2甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕所有款项之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更甲方在不违反相关法律法规及合同约定的前提下，有权根据实际情况变更工程内容、规模、工期等。乙方应予以配合，并根据甲方要求调整施工计划。如因甲方变更导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.2甲方监督甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定进行施工。乙方应接受甲方的监督，并积极配合甲方进行工程管理。1.3甲方解除合同甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，包括但不限于工程质量问题、安全事故、延期等，有权解除合同。解除合同后，乙方应承担相应违约责任。1.4甲方支付延期费用如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照实际延期天数，向乙方支付延期费用。延期费用计算方式为：每日延期费用为合同总价款的0.5%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障乙方应按照合同约定及国家相关法律法规，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。2.2乙方安全责任乙方在施工过程中，应严格遵守施工安全操作规程，确保施工现场安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。2.3乙方进度保障乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应违约责任。2.4乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介费用第三方中介在合同履行过程中，应按照约定收取中介费用。中介费用计算方式为：合同总价款的2%。3.3第三方中介解除合同权如第三方中介发现甲乙双方存在严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，甲乙双方应承担相应违约责任。3.4第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。本附件条款及说明为合同的重要组成部分，甲乙双方及第三方中介应严格遵守。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。如有未尽事宜，甲乙双方及第三方中介可另行协商补充。一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工计划时间表4.材料供应合同5.工程质量验收标准6.安全防护措施方案7.施工许可证8.工程款项支付凭证9.工程变更协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工程质量问题、安全事故、延期等。2.甲方未按照合同约定支付工程款，包括但不限于延迟支付、少付、拒付等。3.第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷。4.甲乙双方及第三方中介泄露对方商业秘密、技术秘密等。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求的工程质量。3.违约金：一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.延期费用：因一方原因导致工程延期，应向另一方支付的费用。5.第三方中介：协助甲乙双方履行合同的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定应急措施，加快施工进度；甲方应合理调整工期。2.工程质量问题：乙方应立即修复，并承担修复费用；甲方有权解除合同并要求赔偿。3.工程款支付纠纷：双方可协商调整支付比例和时间；如需法律途径，可寻求法