物业保安劳务合同范本

2024物业保安劳务合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保安公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，需要乙方提供专业的保安劳务服务，以确保甲方的物业安全；甲乙双方经友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：一、保安劳务服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，为甲方提供专业的安全保卫服务，包括但不限于门卫、巡逻、守护、押运、安全检查等。1.2乙方应确保保安人员具备相应的资格和能力，遵守国家法律法规和甲方的规章制度。1.3乙方应根据甲方需求，提供足够数量的保安人员，并保证保安人员的工作时间和工作质量。二、保安劳务服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。三、保安劳务服务费用3.1乙方向甲方提供的保安劳务服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付保安劳务服务费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的收费进行审计。四、保安人员管理4.1乙方应对保安人员进行严格的管理和培训，确保保安人员遵守国家法律法规和甲方的规章制度。4.2乙方应负责保安人员的工资、福利、保险等事项。4.3甲方有权对保安人员的工作进行监督和评价，乙方应积极配合。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同期满后五年止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方保安人员在工作中造成甲方财产损失或人身伤害的，由乙方承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应确保提供的保安劳务服务场地符合国家相关安全标准，包括但不限于消防、治安等方面。说明：甲方作为物业公司，有义务保证其物业场所的安全合规性，确保乙方保安人员能够在安全的环境下提供服务。1.2甲方应对保安人员的工作进行定期评估，并提出改进意见。说明：甲方作为物业公司，应对保安服务的质量进行监督和评估，以确保保安服务能够满足甲方的需求。1.3甲方应提供保安人员的工作服装、装备及培训。说明：甲方作为物业公司，应提供保安人员所需的工作服装、装备及培训，以保证保安人员能够正常履行其职责。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应保证保安人员的人品及职业素质，不得有犯罪记录。2.2乙方应保证保安人员的数量和质量，确保甲方保安需求的满足。说明：乙方作为保安公司，应根据甲方的需求提供足够数量和质量的保安人员，以保证甲方物业的安全。2.3乙方应承担保安人员在工作中造成甲方损失的责任。说明：乙方作为保安公司，应对其提供的保安人员在工作中可能造成的损失承担责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1甲方、乙方及第三方中介应共同签订一份补充协议，明确各自的权利和义务。说明：第三方中介的参与使得合同关系更加复杂，因此需要明确各方的权利和义务，以防止合同执行过程中的纠纷。3.2第三方中介应承担调解合同执行过程中产生的纠纷的责任。说明：第三方中介作为合同的参与方，应对合同执行过程中可能产生的纠纷进行调解，以确保合同的顺利履行。3.3第三方中介应收取甲方和乙方的中介费用，并开具正规发票。说明：第三方中介作为合同的参与方，应收取相应的中介费用，并按照国家相关规定开具正规发票。一、附件列表：1.保安人员名单及资质证明2.保安服务场地安全评估报告3.保安工作服装及装备清单4.保安培训资料5.第三方中介的资质证明6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间和方式支付保安劳务服务费用，视为违约。2.乙方未按照约定提供足够数量或质量的保安人员，视为违约。3.乙方保安人员在工作中造成甲方财产损失或人身伤害，视为违约。4.第三方中介未按照约定调解纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指具有物业管理资质的企业，负责物业的管理和维护。2.保安公司：指专门提供保安服务的公司，为客户提供安全保卫人员及服务。3.保安劳务服务：指保安公司为其客户提供的一种安全保卫服务，包括门卫、巡逻、守护、押运等。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保安人员不足：提前与乙方沟通，增加人员或调整班次，确保物业安全。2.保安人员素质不达标：对乙方进行监督和培训，要求乙方定期整改，提高保安人员素质。3.保安劳务服务费用支付纠纷：查看合同条款，按照约定时间和方式支付费用，如有疑问，与乙方协商解决。4.第三方中介调解纠纷失败：查看补